熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

本当に寒い日が続きますね。風邪には十分お気をつけ下さい。

今年に入り、市場は活発に動き出した感じがします。

一昨年、昨年の不景気を今年は一気に吹き飛ばして欲しいですね。

さて、先週中心区のビルオーナー様に空室の確認をさせて頂きました。

今日から弊社では、最新の空室情報を持って皆様に物件のご紹介をさせて頂きます。

年度末のご移転をお考えの方はそろそろ物件を決めていく時期にきています。

新たな物件やかなりお得なキャンペーン情報もたくさん出ています。

物件の価格も今はまだ底値ですので、ご出店、ご移転をするにはまさに“イマ”です！

このチャンスを逃す手はないです。

お問い合わせ、お待ちしております！

こんにちは、移転担当の横地です。先日は、大雪が降りました。
皆様、影響はございませんでしたでしょうか？
当日の通勤列車内はまさにすし詰め状態で、呼吸もままなりませんでした。

さて、弊社では移転に絡んだ業務を行わせていただいておりますが、

今日は間仕切りや内装について書きたいと思います。

一言に移転と言っても、やることややらなければならない事がたくさんあります。
中でも、レイアウトや間仕切りの仕様（色や形）を選んでいる時が
一番楽しいのではないでしょうか？
『次の事務所はどういうエントランスにしようかな～』
『やっぱりカッコいい応接室にしたいな～』など、
一番願望が出やすい内容と思います。

もちろんイメージを形にしてご提案するのが我々の仕事ですが、
思わぬ落とし穴が存在することがあります。

今回は費用が絡むことになりますが、
①     天井まで仕切りたいけど空調が部屋に入らない！
②     天井まで仕切りたいが、既設の蛍光灯が邪魔になる！
③     天井まで仕切ったら、消防署から指導が入った！
④     天井まで仕切ったら、隣の部屋の声は聞こえないでしょ？

①     A＿空調移設できれば良いのですが、大きな費用が発生します。
吹き出し口を増設する手もありますが、
風量などしっかり見極めてから施工しないとまったく意味の無いものになります。
A＿こちらも移設や増設ができればいいですが、天井を一度落としてすべてやりかえよ うとなると、
こちらも大きな費用が発生します。

②     A＿必ず消防署へ届出をしてください。

または間仕切りを行う業者にしっかり確認しましょう！
スプリンクラーの増設などで大きな費用が発生することがありますし、
消防法には必ず従わなくてはいけません。

③     ただ壁を建てただけでは声は漏れます。
程度やどこまで求めるかにもよりますが、
用途や要望を明確に業者に伝えましょう？
工事完了後に声が聞こえるからやり変えて！

といっても簡単にできる場合とできない場合があり、さらに費用も大きく違います。

上記はほんの一部です。

言い方が悪いですが、お金をかければ要望は叶います。
しかしそれは現実的ではないでしょう。

レイアウトの変更を検討するなど、最後になって妥協して決めるよりは、
しっかり現地を確認して、満足いく工事が行われるのが我々の望みでもあります。

間仕切り工事などはお打ち合わせにお時間をいただきます。
ぜひお早目のお問い合わせをどうぞ！

こんにちは♪長谷川です。

GEリアル・エステート様からこんな素敵なトロフィーをいただきました！

昨年1年間で、GEリアル・エステート様所有物件の契約総面積が

東海地方で弊社が２位だったそうです。

しかも1位との差はたった数坪･･･。

　一昨年は特別賞だったので喜びもひとしおです！

今年は東海地方1位…。いや、全国1位を目指していきます！

頑張れ！弊社の熱血営業マン！

GEリアル・エステート様ありがとうございました！

こんにちは。営業の片原です。

昨日、今日と大変な雪ですが皆様お怪我等なかったでしょうか？

私は岐阜県に住んでおりますので、

雪が多くしばらく雪掻きをする日々が続きそうです・・・

２月に入り、お正月ムードも無くなり、名古屋市内、特に中村区・中区のオフィス物件は動きが活発です。

最近では、事務所拡張の案件や県外から新規出店の話も増えましたし、

オフィスビルの空室率も回復しており、景気が回復してきたのでしょうか。

中でも、よく動いているのは２０坪前後の物件です。

一週間前にご紹介させていただいた物件がもう決まっているということが

最近ではよく起きています。

私としてもオススメできる物件が少なくなっており、営業しずらい印象を受けておりますが、

まだ、わずかですがこの物件なら！という物件が残っております。

良い物件が無くなれば、オフィスには「解約予告」がありますので、

次に出てくるとしても３ヶ月後～６ヶ月後となります。

オフィスをお探しのお客様、是非お早めにご連絡下さい！

皆さんこんにちは、営業の安江です。

世間では、インフルエンザが猛威を振るっていますが、皆さんは大丈夫でしょうか？

今、私のお客様でフィットネスクラブの店舗をお探しの方がいます

年は２５歳のイケメン！そして礼儀正しく喋っていて、とても気持ちが良いです

そして、何より感心するのがいつお会いしても、元気で笑顔を絶さず接して頂けるので

その方とお会いすると、物凄くパワーを貰って帰ってこれます

何事でも、他人に影響力のある人には惹かれますね。私もそうでありたいものです

私個人はさておき、我がビルプランナーは企業として、物凄く活気のある会社だと思います

勢いの無い会社に事務所や店舗を探してもらうより、弊社のような活気や勢いのある会社に頼んだ方が

絶対に後悔はしないと思います。事務所や店舗を探して いる方！

今、一番勢いのあるビルプランナーに頼む事をオススメします