熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

今日で９月も終わり。本当に月日が経つのが早く感じられます。

今日は弊社の管理している高速ビルがリニューアルしましたので、ご紹介させて頂きます。

場所は、中区錦一丁目１４番２３号（堀川沿いです）

１フロアーで１テナントの物件で、使い勝手非常に良いです。

広さも１６坪とコンパクトで、独立開業や各営業所に最適です。

なんと言っても、価格が魅力の物件です。

さらに、貸室内をリニューアルしました。

こんな感じです。

タイルカーペットも壁紙もシックで落ち着いた雰囲気になりました。

扉を開けた時の印象が格段に良くなりました。

窓も多数有り、採光が取れ、明るいオフィスです。

トイレもウォシュレット完備になりました。

おすすめ物件です！是非お問い合わせ下さい。

こんにちは、移転担当の横地です。

台風も過ぎ去り、朝夕が涼しくなりましたね。

まだまだ日中は暑いですが、頑張っていきましょう！

さて、弊社は移転を主な商いとさせていただいておりますが、

移転に必ず絡んでくるのは『原状回復工事』です。

原状回復工事とは簡単に申し上げると

『入居した状態に戻す』

という工事の内容になります。

ビルも様々ございますので、一概に申し上げられませんが、

マンションなどの住居とは概念がかなり異なります。

例えば、経年劣化によるクロスの痛みは住居の場合は、

直さなくても良いケースがありますが、多くのオフィスの場合は、

すべて貼りなおしになります。

入居してから、退去まで何年という月日が経過しますので、

契約時の重要事項の説明時で原状回復の約束というのも

覚えてらっしゃらない方も多くいらっしゃいます。 

よく伺うのは

『そんなにかかるの？』

という言葉です。そうです、そんなにかかるものなんです。

指定業者でない限り、当然ただ直せばよいというものではなく、

建物のオーナー様が了解していただく内容で完了しなければなりません。

金額が良いだけで仕上げが悪く、追加工事が発生したり、

やり直しが発生したりと、無駄なお金が掛かることもあります。

また、オーナー様が指定する工事項目を削除することもできません。

お預けいただいている保証金よりも多く費用が掛かることもあります。 

もうひとつよく伺うのが、

『相場ってどれくらい？』

という言葉です。

上記のように建物に指定業者さんがついている場合は手出しができませんが、

その他の場合、弊社でお見積もりをすることが可能です。

その際に相場や、交渉なども行うことが可能です。 

もちろん入居者様だけではなく、ビルオーナー様からのお問い合わせもお待ちしております。

まずはお電話でどうぞ！

いきなりですが名駅店のレイアウトを変えました。

自慢出来るポイントは、今まで使っていたオフィス家具を捨てていない事と

新しくオフィス家具を買っていない事です。

レイアウトを変えただけですが、お客様から店舗に入りやすくなったとおっしゃっていただいたり

新鮮な気持ちになり仕事の効率も上がりました。

レイアウトを変えられない場合は机やパーテーションなどオフィス家具を

新しいものに変えるだけでも気分転換になると思います。

また外床の劣化も進んでいたので塗り替えました。

　 Before ⇒　 After

もちろんレイアウトの考案やオフィス家具販売、内装工事など全てサン・プランナーで承っております。

豊富な経験を持つ移転のプロがトータルプロデュース致しますので

お気軽にお問い合わせ下さい。

お待ちしております♪

こんにちは。営業の片原です。

朝晩と急に涼しくなりましたので、みなさん風邪など引かぬようお気をつけ下さい。

先日物件のご案内をさせていただいたお客様のお話です。

調度先週の台風の日に物件をご案内させていただきました。

県外からお越しいただいたお客様で、その日見ていただくしかなく、

あいにくというか、最悪の天気の中でお会いしました。

物件を周っている最中に強風で私の傘が折れてしまいましたが、

しょうがないと思い私は特に気にもしていませんでした。

ですが、次回お会いしたときに「先日は台風の中申し訳ありませんでした。」と、お客様から傘をいただきました。

本当にビックリしたのと、ここまでの気遣いに感動しました！

私が逆の立場なら同じ行動が出来たか、考えさせられます。

現金ですが、恩を受けた以上お返しできるようにご満足いただける条件をご提示したいと思っています。

私も今回のお客様を見習って”徳”を積める人間になって行きたいと思います！

みなさん台風は大丈夫でしたでしょうか？
私の家の周りは腰くらいまで水がきたとこがあり、廃車になってしまった人もいました。まったくビックリです。
どうも、コーヒーはブラック派の水野です。
今回は９月に当社管理物件にオープンしたお店を紹介します。
「タカケンクリーニング」さんです。
皆さんもご存知のクリーニング屋さんです。リニューアルしたビルに合わせて、外観も他の店舗とは一味違った感じになってます。
クリーニング以外のメニューも豊富にありますので、皆さんも是非ともご利用下さい。
場所は
名古屋市中区栄一丁目１３番４号　みその大林ビル　１階