今回お世話になったのは結婚式場を運営しているブラスさん。
ＨＰでもお分かりのように東海３件で１０店舗。
そして今回新しく２店舗もオープンする予定です。
僕はその準備室のお手伝いをさせていただいたのですが、
とってもきれいなお店で感動しました。
９階建ての最上階の部屋はガラス張りで角ビルだから眺めも良い。
僕も過去に式場選びで会場にいきましたが、こういう場所で打ち合わせをしたかった。
これから式場を探す方々。
是非検討してみてください。
Archive for 7月, 2011
いよいよ７月も終わり来週から８月に突入ですね。
お盆休みは毎年恒例の実家へ帰る予定の河井です。
今年は新大阪から九州新幹線に乗って帰ってみようかと思っています。
さて、みなさん、先日の吉田のブログは読んでいただけました？
写真は見ていただけましたか？
あちらの物件は原状回復工事の際にカーペットなど流行の物に
リニューアルを施しましたが、いかがでしょうか？
一般的に事務所のタイルカーペットですと、ブルー系やグレー系の
色を使っているビルが多くあります。
しかし、写真のようなカーペットを使うことでお部屋のイメージが
一変します。
少し高級感があり、好まれる方も多いです。
入居してからご自身で変えられる企業様もいらっしゃいますが、
やはり、私ども営業の目から見ると、お客様をご案内した時の反応は
かなりいいものがあります。
特にビルオーナー様へご提案したいのが貸室だけでなく、共用部のタイルカーペットです。
実際お客様はご案内した際に、様々な部分に目を向けています。
貸室内では部屋の雰囲気や天井の高さ、窓の位置などはもちろんのこと、
ビルのエントランスやトイレまわり、共用廊下の状態などいろんな部分に
着眼しているのが事実です。
「部屋はいいけど共用部が古い、トイレが古い」
「エントランスが暗い」
など、いくら貸室が良くてもそれ以外の理由で契約に至らない物件も
多々存在しているのが事実です。
もちろん貸室だけでなく共用部などをリニューアルしようとすると
大きな費用がかかりますし、また、どのように改装していいかも
分からないと思います。
弊社では、お客様のニーズをしっかり把握しているビルプランナーの営業マン以外にも
内装関係のプロであるサン・プランナーの営業マンもいます。
私どもに「どうやったら決まると思う？」「いくらで募集したらいい？」
などのご質問はもちろんですが、このご時世の中、貸ビル業で
生き抜くためには何が必要なのかを考えてみてください。
私どもであれば、オーナー様へのいいご提案ができますよ。
決まっているビルには決まる理由があります！！
ホームページ等からお問い合わせをいただくことがよくあります。
大変ありがたいことです。
今日は、ありがたいお話に対して、お願いをしようと思います。
現地調査のお願いです。
サン・プランナーでの業務はお見積を要する内容が多く、
これに比例してお客様から金額の問い合わせも多くいただいております。
そんな中でも困ってしまうのが、「いくらになりますか？？」という質問です。
例えば引越しのお問い合わせだとします。
「東区から中区に引っ越すんですけど、いくらになりますか？？」
これでは、出しようがありません。
「概算でいいから・・・」といただきますが概算も出しようがありません。
「広さは４０坪で、同じ広さの場所なんですが」
重要な情報が付け加えられますが、これでも概算は難しいです。
・引越しの場合、エレベーターはあるのか、大きさはどれくらい（何Ｋｇまで？）か。
これによって、当日派遣する作業員の人数が変わってきます。
・お荷物にはどんなものが含まれているのか。
大型の金庫などがあった場合、重量物移送の準備が必要になります。
壁付けの書庫などがあった場合、解体作業員を準備しなければなりません。
・廃棄引取り物の有無
少々であれば黙って持っていくのですが、車両を動かすような量の場合別途です。
機密文書や貴重品・リサイクル料金のかかるものも別途になります。
経験則から、概算でこのくらいですという話をさせていただくことも良くあります。
ただ、上記の内容が分かってこその概算です。
お聞きしながらでも良いのですが、なるべく見させてください。
現地調査をさせてください。
引越しに限ったことではなく、配線工事や内装工事でも同じです。
時間を掛ければ掛けるほど詳細な見積になります。
ご面倒かもしれませんが、現地調査への協力をお願い申し上げます。
こんにちは♪営業アシスタントの吉田です♪
暑い日が続きますので、
皆様夏バテには充分気を付けて下さい(^^♪
７月も終わりに近付き、8月もすぐやってきます。
７月の誕生花は、
【百合】
花言葉は、
【甘美、純潔、威厳、無垢】
だそうです。
オフィスに花木など緑があると本当に心が癒されますよね（特に女子は喜びます！）
しつこいようですが、
サンプランナーでは、移転、通信をはじめ
観葉植物のレンタルも行っております。
癒しをお求めの方も！そうでない方も！
是非、お問い合わせ下さい☆
お待ちしております☆☆☆
こんちには。吉田です。
今日の雨はかなりひどかったですね。営業で外廻りをされている方には本当につらいですよね。
さて、本日は特選物件をご紹介させて頂きます。
物件は“ミワビル”です。
住所は中区錦一丁目５番２８号です。
伏見駅徒歩２分の好立地です。
築年数は２０００年竣工で外観も新しくキレイです。
１フロアー１テナントで使い勝手が良く、扉も２つあるのでレイアウトもし易いです。
広さは３５．１２坪です。名古屋の企業様にはちょうどよい大きさです。
ビルのこだわりはエントランス部分に書道が飾られており（ビルオーナーの娘さんの作です）
趣味の合う方には雰囲気のあるエントランスとなっています。
そして、何といっても内装をご覧下さい！！
どうですか？この内装！
リニューアルしたばかりで、タイルカーペット、クロス等最近流行のものを使い、
オシャレで高級感あふれるオフィススペースとなっております。
さらに！こんなに良い物件なのに、価格がすごく魅力的なんです！
移転することにより、コスト削減も可能です。
必見です！是非、一度お問い合わせ下さい。
お待ちしております。
