熱血営業マンのこだわり物件日記

毎日蒸し暑いですね。
まだ６月だというのに気温は真夏並み、
それにくわえて梅雨のじめじめ感がたまりません。
皆さん、水分補給をしっかりしてくださいね。

昨日当社のお客様のマンションが水もれをおこして
１階部分が大変な状態でした。（１階は会社が入居）
商品も水浸しになり、本日からの営業も支障をきたすのは間違いのないこと、
本当に漏水は怖いですね。

こんな時に頼りになるのが、火災保険。
正直お金を払うときはイヤイヤのところがありますが
やはり保険の加入は改めて必要だと強く思いました。
皆様は保険の加入はいかがでしょうか。

もしまだの方は当社の関連会社のコスモスタッフを紹介します。
お気軽にご相談ください。

みなさまこんにちは。移転・開業担当の柴田です。

少しずつ経験を積みお客様の移転・開業に携わって最近気づいたことがあります。

それは準備期間の「ギャップ」です。

移転先の物件が決まり什器の搬入や通信設備の準備に設ける時間がお客様によって

大きく異なり、あくまでおおよその統計ですが長い方で２ヶ月、お急ぎの方で方では

２週間で開業を予定されることもあります。

これらはお客様の状況でも変わってしまうことだと思いますが、時間がﾞ許すのなら

どれくらい期間を取るべきなのか？

実は工事完了まで１ヶ月掛かるものや通信設備の導入などでそれ以上掛かることも

あります。

先ほどもお伝えしましたが「お客様の状況」で変わることもあるので

自分がどれくらい期間が必要かわからないと思いますので

そんなとき弊社のある丸ノ内の方角に向かって「サン・プランナー教えて！」

と叫んでください…たぶん届かないのでお電話などでお聞かせください。

みなさん　こんにちは　営業の塩谷です。

毎日、天候が曇りがちで、気分までそうなって

いきそうなことを、気をつけています。

昨日、名駅店で書類を作っていると、ふらっといらっしゃったお客さんが

あり対応させていただきました。

あるビルオーナーさんに「寄りますわ」と電話した直後のことであせりましたが・・

ネイルサロンの独立とのこと・・

わたしは、個人のお客様は、特に気がはいります。

人生をかけてお店をというかたは応援したくなります。

自分の知識を全部使って対応させていただいたつもりです。

今後どのような展開になるか、わかりませんが精一杯対応を

続けたいと思います。

ゴルフ部のコンペで１２３をたたいたにも係らず
ハンデで優勝した田中です。

今日は重要事項説明が６件もありました！
このようなご時勢でありながらいつも忙しく仕事ができることを
感謝しています。

さて、その重要事項説明なのですが、
不動産仲介業者は、建物賃貸借であれば借主さんに
「あなたが借りようとしている物件はこういう物件ですよ。」
という説明を金銭の授受がされる前に行います。

この説明する内容は「宅地建物取引業」で不動産業者は
この内容について説明しなさいね、と決まっています。
逆に言ったら、説明義務でないものであれば、
不動産業者は説明しなくてもいいこととなります。

弊社は説明義務ではない電気代の基本料金や単価、
引渡し時の鍵の本数等、
「これは入居前に知りたいよね」ということを
重要事項説明時に説明しています。

重要事項説明を聞くのはめんどくさいと思われても
我慢して聞いてくださいね。

先日、社内でゴルフ部のゴルフコンペを行いました。

天気はまずまずで、みんなの調子も良さそう・・・
と思ったら１番ホールから９打たたく波乱のスタート。
せっかくナイキで揃えたゴルフグッズが可哀想・・・

同組でまわった近藤・北風・吉田(智）。
練習場での成果が中々発揮されずラウンドは進んでいく。

疑惑の写真を激写！！

 
フルスイングしたはずなのにボールは目の前に！！

北風のドライバー飛距離は脅威の５ヤード・・・。

結局最後まで男子は誰一人いいとこなしのようでした。

その証拠にドラコン賞はすべて女子がＧＥＴ。
がんばれ男子。
がんばれ僕。

ビルプランナーゴルフ部奮闘記まだまだ続きます！！