熱血営業マンのこだわり物件日記

暑いから・・・という理由でゴルフの練習をずっとさぼっている

ゴルフ部、部長近藤です。

さて８月に入りますと我が社のＴＶコマーシャルが再開します。

前回、見ていただいた方々からたくさんの感想をいただきましてありがとうございます。

見逃した方は是非８月、チェックしてください。

広告というと名古屋市内でビルプランナーのテナント募集看板は見たことは

ありますでしょうか？看板を見てのお問い合わせもたくさんいただいています。

もっともっとビルプランナーのことを多くの皆様に知っていただけるよう、

広告をしていきますので、これからもよろしくお願いします

こんにちは、営業の河井です。

今日は久し振りに雨が降った気がします。最近の中では少し涼しかったと思いますが、
少し風が強かった分、気付いたらスーツがベタベタになっていました・・・

さて、本日あるお客様の契約で事務所に伺いました。そのお客様はパソコン教室を
数ヶ所で経営されており、今回もその出店でのお手伝いでした。

いつもその会社の社長様とやりとりをさせてもらっているのですが、社長様の事前の確認ポイント
として、「電気代がどれくらいか？また、それ以外に他にお金がかかることがあるか」という質問を受けます。
もちろん、広さや立地、月額のお値段などみなさんが主として気にされる部分はもちろんのこと、
こういった電気代などは目に見えない部分なので、特に事前確認が必要です。

こちらのお客様の場合は特にパソコン教室なので電気は特に使います。

電気代は一般的に大きく３パターンに分けれると思います
①月額基本使用料金＋使用料（１kwhあたり○○円）
②使用料のみ（１kwhあたり○○円　基本料金の設定無し）
③供給会社と直接契約

①と②を比較すると②の方が安く感じられるかもしれませんが、①の場合は
基本料金の設定がある分、②と比べると１kwhあたりの単価は低くなってきます。

ビルによって値段の設定は異なってきます。ですので、電気代が高いビル、安いビルは
実際存在します。もちろん上記の３つ以外の請求方法とは異なるビルも多々ありますので
事前に確認しておくことが大事だと思います。

電気代以外の諸費用としては、水道代、ガス代、セキュリティ代、貸室清掃費、町内会費、
エアコン清掃費、ごみ処理代など多数あります。

賃料・共益費が安いからといっても実際入居してから後悔しても、もう手遅れです。
弊社では契約前の重要事項説明の際にはしっかりと説明させていただいてます。
どこの部分までが共益費に含まれているのか、他にどのような費用が発生するのか、
契約前の事前確認をしっかりしてくだいね。

初めまして。

ブログ初デビュー・新人営業アシスタントの吉田智美です。

入社して、１ヶ月半、まだまだ未熟者の私ですが、

皆さんから手取り足取り指導を受け、日々、業務に励んでいます。

毎日とても暑い日が続きますが、

そんな暑さも吹っ飛ぶくらい熱く、笑顔の絶えない職場です。

制服も可愛くて、かなり気に入ってます☆

毎日、色々な方との出会いや関わりが有り、

日々、成長していける職場であると思います。

本当に入社出来て、良かったです！！

皆様、お近くにお越しの際は、是非ご来店して下さい☆

この灼熱の毎日にあって、なぜかサウナに行って自分と戦っている・・・北風です。
サウナの後の水風呂はお勧めです。
少なくとも5分はつかる様にしましょう、内側から冷気が出るようになります。
ふぉあぁぁ～って感じで出ます。
人間の体って不思議です。

さて、つかみの話も終わったところで今日は複合機の話をします。
複合機とはマルチファンクションプリンター（MFP）のことで、直訳すると多機能印刷機です。
回りくどいですね、簡単に言うとコピー機のことでコピーとFAXとプリントアウトとスキャンができる機械のことです。
会社の運営では必須ですね。

とりわけ重要な機能がスキャンです。
以前は、コピー＋FAXが基本。
少し前は、コピー＋プリンターを前面に出して各社競争しておりました。
これからはスキャンです。

なぜ、スキャン？
これにはインターネットが大きく関わります。

以前、文書の伝達はFAXが中心でした。
しかし今はメールでのやりとりが多いのではないでしょうか？？
メールでは文書を添付することができます。
FAXとメールを比べると、メールに分があることがおおいです。
・早い。
・通信費がかからない。
・カラーで送れる見れる。
・履歴が残せる（受信トレイに日付と一緒においておける）
・パソコンに取り込んで管理できる。

いいことばかりです。
そのメールに添付するために文書をパソコンに取り込むのがスキャンです。
だから今後はスキャンがもっとも重宝されると考えられるのです。

スキャンはできればいいというものではないです。
ここが重要です。
キレイさはビジネス文書ならそんなに問題になりません。
むしろキレイに読み込むためにデータ量（○○キロバイト）が大きくなってパソコンに負担をかけるだけです。
ましてや、要領オーバーでせっかく添付してもメールが送れないなんてことも。
そうです、大切なのはスキャンをしたときのデータ量なのです。

先日、キヤノンさんの学習会に参加してきました。
各社デザインやスピード、もちろん価格を競っているのですがキヤノンさんの特徴はスキャンにあります。
こうあっしゅくスキャンができるため、要領が小さく保存可能。
送るときも他社機では遅れないような分量でも、キヤノンであれば送れてしまいます。
これから複合機を買うならスキャンを疎かにしてはなりません！！

最後に、ちょっといい話。
あまり知られていないのですが、今の複合機はモノクロ機（印刷は白黒だけ）でもスキャンだけはカラーでできるものがあります。
予算を考えられれば、諦めないでカラースキャンのできるモノクロ複合機を検討してください。
攻める商品選定のお手伝い、させていただきます。

複合機を買うならスキャンは必須。
今と未来を設計する、サン・プランナーです。
無駄のない設備投資のために、お気軽にご相談ください。　　

こんにちは。吉田です。

今日はお客様のお店をご紹介させて頂きます。

７月にオープンした「ヘアー＆メイク　セウ」さんです。

ブライダルのヘアーメイクをメインとして営業されています。

場所は中区錦三丁目６番５号　コインズビル５階です。

お店の雰囲気はこんな感じです。↓

どうですか？

めっちゃシックでかっこいいですよね！

こんな雰囲気のお店でブライダルのお話ができたら、楽しいですよね。

スタッフさんの腕も抜群で、満足間違い無しです。

機会があれば、是非お立ち寄り下さい。

素晴らしい空間が待ってますよ。