熱血営業マンのこだわり物件日記

みなさま　こんにちは　営業の塩谷です。

最近、いやな天候が続いておりますが、

元気をだしていこうと思っております。

蒸暑い時期になると、名古屋場所を思い出しますが、

最近のニュースをみておりますと不安になります。

個人的には、開催していただきたいです。

興行ごとで黒いつながりは、切れないと思いますし

お付き合いもあると思います。

名古屋が、元気ないといわれておりますし、

名古屋場所も開催しないとなると、またまた

経済情勢が悪くなるきっかけになりかねないです。

御免札も立ちましたし、このまま貫いていただきたいです。

また子供をつれて伊勢ヶ浜部屋の稽古を見たいです。

よろしくお願いいたします。

ベルトのとめる位置を緩めたら体系もそのまま追いついてきた近藤です。

先週の水曜日にめでたくオープンしたお店をご紹介します。

フレンチレストラン「Triskeleトリスケル」

高級住宅街、東区泉の落ち着いた立地にお店があります。

本来、店のオーナーは一昨年前にすぐにでも開業したかったのですが

当時、中々気に入る物件がなく、困っていたところへ、これから建築するという

今回の物件に出会いました。ビルが竣工するのを約１年待って堂々のオープン！

本当におめでとうございます。実は先ほどもお店を覗いてきたのですが満席でした。

明後日はきちんと予約してありますので、ゆっくり食事を楽しみたいと思います。

これからも人気のお店作りよろしくお願いします

先日暑い日差しの中、シャツの腕をまくって自転車をこぎました。
もともと日焼けしやすいのですが、一日で明らかに「焼けた」と分かる色白の河井です。

最近名古屋以外の地方都市の物件をさわらせていただく機会が多く、ふと感じた事があります。
それは、
「名古屋の中心区の物件の方が安いのではないか？」
ということです。

地方都市といっても、浜松や岡崎、豊田などです。駅周辺にはそこそこオフィスビルが
あるのですが、名古屋の新築ビル（ものによりますが・・・）より値段が高い物件もあります。

考えられるのは、供給量の問題です。
地方都市の場合、全体の物件数も少なく、オフィスビルも希少価値があります。
そこそこの値段でも、需要さえあればどこかのビルを選ぶことになります。

逆に名古屋の中心部は供給過多といわれます。いざ物件を探すと希望に近い物件が
いくつも出てきます。実際内覧をして物件を絞っても、候補物件が２～３個残るケースは
多々あります。
そんな時、どんな理由で物件を選定するのか？やはり値段です。
もちろんそれがすべてではありませんが、オーナー様からすれば、
立地のことを言われても動かせれるわけでもなく、
ビル全体の設備や外観を変えようと思ってもなかなか変えられるものでもなく、
一番変えやすいのが値段です。

普段の引き合い等でオーナー様は「あのビルは○○円くらい・・・」というように
周辺ビルの相場をご存知の方も多くいらっしゃいます。

「名古屋は高いから郊外（名古屋中心部以外・その他都市）で探す」
という方は、一度ご連絡ください。
名古屋の中心部でもお値打ち物件をご提案できるかと思います。

PS.駐車場代はやっぱり郊外の方が安いです・・・

移転の人、北風です。

事務所が決まり、開設までの間、何かと事務所に立ち寄ることがあります。
レイアウトを作成するための採寸であったり電話工事の立会いであったり。
ちょっとしたこと、たとえば「あそこに電源あったっけ」「エントランスの写真をとりたい」etc…
近場からの移転や出店であれば苦になりませんが、他県からのお客様は都度見に行くことが億劫になりかねません。

そこで、今回ご紹介したいのが「サン・プランナー」です！！
そう、弊社です。
お客様に成り代わり、お立会いや現地調査の代行を行っております。
良く「その費用は？？」と聞かれますが、基本的にはサービスです。
事務所寸法や設備のことは、私ども手配する側も必要なことでもありますので気軽にご相談ください。
一回の立会いのために何時間も時間をかけ、何万円という経費を消費することになります。
であれば、その時間を本業のほうに傾けていただき、かかる経費は事務所への投資に注入していただきたいです。
また、サン・プランナーはビルプランナーでご仲介したお客様を担当させていただきます。
よって、お部屋の仲介後に管理会社様との連絡も引き継ぎますので、届出や連絡など通常のわずらわしい業務もスムーズになるかと思います。

移転のことは、一本化。
ぜひとも、ビルプランナー、サン・プランナーをご用命ください！！
よろしくお願いします。

こんにちは。営業の吉田です。

今日は本当に真夏日で暑かったですね～（汗）

午前中はお客様のご案内で、名古屋駅周辺を歩いてまわったのですが、

ちょっと外を歩くだけでも汗でびっしょり。

お客様と二人で歩きながら、あつい、あついと言いながらも、雨よりは良いよね～っと

暑さに負けないようにご案内をしておりました。

ご案内の中でオーナー様に立ち会って頂いたビルが３棟。どのビルオーナー様もエントランスで出迎えて頂き、お客様に

「今日は本当に暑い中、有難うございます！」

と心のこもったご挨拶。

また、ご案内の貸室内に入ってみると既に冷房が効いており、お客様も思わず

「わ～涼しい！！」

快適なご案内になりました。

そういった、ビルオーナー様の心づかいがお客様にも伝わり、ビルの印象も良くなっておりました。

ささいな事かもしれませんが、そういった小さな心づかいが、された側にとっては何倍にもなって感じられます。

我々も営業マンとして、そういった心づかいができるように、日々精進していきたいと感じた１日でした。