熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

今日で５月も終わりですが、春っぽい気候の日が今年はあまり感じられないですね。

さて、最近のテナントの動向ですが、一時期よりは動きが活発化していると思います。

リーマンショック以来、空室を埋める為に募集価格を引き下げられたり、キャンペーンで

特別な条件をお出しされたり等。

空室を埋める為のご相談もよく頂き、我々もこうしたら、ああしたらとご提案させて頂いておりました。

ここにきて、やっとその成果が少しずつ現れてきて、満室まであともう１歩！というビルも多くなってきております。

そこで！！！

オーナー様の中には、あと１室だから今までの条件よりも高くしたい、キャンペーンはもう終了したと言われる方がいらっしゃいますが、ここが大切な時ではないでしょうか？

もちろん、お気持ちは分かりますが、その結果満室のチャンスを逃してしまってはもったいないです。１度チャンスを逃してしまうと満室まで相当な時間がかかったり、そうこうしている内に次の空室が・・・というケースも多々あります。

“今は決めておく時期です”

我々も満室目指して、精一杯努力させて頂きますので、是非ご協力下さい。

こんにちは、移転担当の横地です。

5月も終わりに差し掛かり、暑くなってきましたね。

私はこの季節が大好きです。

　さて、ありがたいお話ですが、最近もたくさんの移転の

ご依頼を承っております。

やはり弊社のメリットは、

「移転の手間を一本化できる！」

というところだと思います。

移転には、

・     引越し

・     間仕切り工事

・     内装工事

・     電源工事

・     通信機器工事

・     インターネット設備

・     什器備品の購入または廃棄

・     防災設備工事

の他、手続き面を含むと、さらにたくさんの項目が出てきます。

サンプランナーでは上記に箇条書きした内容については、

すべて承ることができます。

移転をされる企業様の社長様もしくは担当者様は、

当然のことながら本業プラスαで業者と打ち合わせを

しなくてはならないと思います。

上記に示した業者とひとつずつ打ち合わせをするのは、

時間的にも、手間的にも大変です。

さらに全業種の工事調整まで行わなければなりません。

サン・プランナーでは、その移転の手間を一本化しております。

簡単に申し上げますと、

『私ひとりとお話いただければ移転ができる』

ということです。

移転を経験された方は身に沁みたと思いますが、

移転には、時間と労力が必要です。

ぜひサン・プランナーにご相談ください。

移転のお悩み解決いたします！

   こんにちは♪営業アシスタントの長谷川です。

今日は弊社の応接室をご紹介させて下さい。

  弊社の応接室は３部屋あるのですが

それぞれ違うテーマを持ち、内装や机、椅子などのオフィス家具が全て異なります。

一部をご紹介させていただくと・・・

こちらの応接室は重量感のあるブラックとダークブラウンを基調とした

落ち着いた雰囲気にスワロフスキー の置物が飾られています。

　大きなテーブルとデスクマットはオーダー品です。

内装工事から家具の手配まで全てサン・プランナーで承っておりますので

是非一度お問い合わせ下さい。お待ちしております♪

こんにちは。
稲花粉のダメージで鼻水が止まらない片原です。

最近本当に多くの貸主様からどうすれば入居して頂けるのか？
というご相談を頂いております。

アドバイスといってはおこがましいですが、
色々お話をさせて頂いています。

中には、いついつまでに決めて頂ければ特別条件を出します！
とおっしゃられる貸主様もみえます。

貸主様の本気度が強ければ強いほど、
今だから！という交渉が出来ます。

入居テナント様がいる関係上、
おおっぴらには出来ませんが今だから頂ける条件はあります。

そういった生の情報を弊社ならすぐにお届けにあがれます。

まずはこちらの物件です。

６月一杯までは、特別サービスで条件提示できます！

是非お問い合わせ下さい。

だんだん私の苦手な夏が近づいてきました。

汗かきなので、夏が苦手なんです・・・。理由はただそれだけです。

暑いといえば今、物件も熱いです。４月の一番動きの激しい時期を終え、

少し落ち着いている今が、狙い時です。

お客様が動いている時と違い、交渉もすんなり行くケースも・・・

ただ欲張ってしまうと、いい物件も取られてしまう可能性があるので

この辺はいつでも変わりませんね（笑）

秋に移転等をお考えのお客様も今から物件を探すと

いいかもしれませんね。

物件探しは今が熱いです！！！