熱血営業マンのこだわり物件日記

最近寒くなってきました。

暖かい鍋料理や、辛いものが妙に食べたくなってくるこの時期、

暑いより寒いのが大好きいつもハッスル、水野です。

 小さい頃から薄着のせいか寒いのには強いんです。

寒いといえば、今日なんて会社で思わず「ガビーン」って言ってしまい、

社内を凍りつかせました。

 そんな事はさておき、物件の話をしましょう。

お客様との会話のなかで、「もう少し待てばいい物件出るんじゃない？」

と、いう言葉をよく耳にします。

確かにその可能性もあります。

では、今までにご紹介した物件にはお気に入りはありませんでしたか？

待つのもいいですが、今日気に入ってる物件が明日空いている保証はどこにもありません。

物件も生きています。いい物件は早く決まってしまいますし、欲張っているといつまでも見つからないなんてこともざらにあります。

 暑いのは嫌いですが、物件を探す熱が冷めぬうちにピンと来た物件で決めるのが無難で効率が良いでしょう。

冷たくなる前に決断しましょう！

最近、お笑いタレントのくまだまさしに似てると言われて

凹んでいる安江です・・・・・・・。

最近、飲食物件を探していらっしゃるお客様が

多いんですが、居抜き希望の方がホント多いです。

当然、初期費用を抑えようと思えば当然の考えだと思います。

今、飲食店をやろうとしている方は即探し始める事を

お薦めします。数少ない飲食物件居抜き！

早いもの勝ちですよ！！

あと、飲食物件をスケルトンに戻そうとお考えのオーナー様。

スケルトンに戻す前に一度、弊社にご相談下さい。

どんな些細な事でも構いません。このご時世、スケルトン

よりも、確実に居抜きのままの方が決まる確率は上がると

思います。焼肉、ラーメン、居酒屋なんでも構いません。

一度、弊社営業マンまでご相談下さい。

もう直ぐ１０月も終わってしまいますね。
あっという間に一年が終わろうとしています。

 実は、来年の１月１日から
火災保険の保険料率が改定されます。

今までの保険料率とほぼ変更ない場合もありますが
以下の方は保険料が大幅にアップしますので
要注意です！

①建物構造が特級（鉄筋コンクリート造など）のビルオーナー様
②建物構造が特級（鉄筋コンクリート造など）に入居中のテナント様
です。

改定後は、
①だと保険料が平均３０％アップ（１５．７～５１．５％の幅内）
②だと保険料が平均１１％アップ（４．３～２２．０％の幅内）
になります。
特にオーナー様だと３０％もアップしてしまうので注意が必要です。

詳しい保険料の計算は１１月中旬にならないと計算ができませんが
これを機会に保険料を見直されてはいかがでしょうか？

ビルプランナーでは
保険料のアップを抑える提案をさせていただきます！

みなさま　こんにちは　営業の塩谷です。

私の大事な息子も０．５歳の誕生日を迎えようとしておりますが、

生後６ヶ月ぐらいから母親の抗体が消え、

自分で外敵と戦わないといけないと小児科の先生から脅かされております。

人一倍抵抗力には、自信がなく、自然に風邪をひく私

ちまたのインフルエンザの報道もあり、毎日怯えています。

ただ、私どものような営業職は、お客様にお会いしてなんぼの職業です。

そんなことを気にしてたら仕事にならん。

と毎日葛藤しております。

私どもでいう大型ビル、もしくは堅いビルでは、

エントランスにアルコールの消毒液が設置してあります。

最近は、妙に感心しております。

見かけるとパブロフの犬のごとく使用させて頂いております。

自身の身に降りかからないと気付けないことを反省して

毎日頑張ります。

最近、ニュードライバーを手に入れ、
次回ゴルフコンペでの優勝コメントを練習している近藤です。

今日は今年にいただいた名刺の整理をしておりまして、

あらためていろんな方に会ってきたなぁと感じているところです。

その中で事務所のご移転でお世話になった方の移転先を見てみると

意外なほどにエリアが偏ってなかったのです。

オフィスビルというと名駅～栄に集中しているのですが

このエリア以外にもたくさん出店されていました。

当社では名古屋を中心に東海三県のオフィス情報が豊富にあることが

強みです。

オフィスのことならビルプランナーへ。