熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは、仲介営業マンの河井です。
最近朝・夜と涼しくないですか？
涼しいというよりも寒い感じもします。

最近お客様に物件を御紹介していて、ふと
「こんなに物件が空いているんだ～」と改めて感じたことがありました。

ご存知のように名古屋のオフィスビルは空室をかなり抱えています。
以前のブログでも書きましたが、今は物件を探すにはいいタイミングだと思います。

ところで、物件を探されるお客様はそれぞれ希望条件を持っています。
広さ・場所・賃料・保証金の金額・ビルの設備など様々ですが、
中には譲れない条件が多数あり正直
「こんな物件あるのかな～？」と思うことも多々あります。

しかし、今のこのタイミングは、そんな物件をも探し出せる可能性がかなり高い状況です。
すべてのお客様にご希望の物件を提供できてはいませんが、
それでもご希望に近い条件の物件は多々あります。

「まだ計画が決定してない」「いい物件があったら考える」など、
どんな動機でも結構です。
一度お問い合わせをいただければ
ＨＰでは見ることの出来ない情報をお伝えすることが出来るかもしれませんよ・・・

こんにちは、営業アシスタントの中山です。

みなさま、お待たせしました。
錦３丁目、テレビ塔すぐ近くの１階店舗物件が出ました！

以前は１～２階のセット貸しでしたので「広すぎる」との話もありましたが、
１階（約１６坪）のみ、２階（約３４坪）のみでも賃貸ＯＫになりましたので
是非お問い合わせください。
もちろん今まで通り１～２階のセット貸しでも受け付けております。

白い外観でガラス面も多く、女性客には好印象間違いなしのデザインビルです。
美容関係や審美歯科医院、宝飾関係などお勧めの店舗物件です！

外観エントランス４階内装

さて、余談ですが・・・

ビルプランナー女性社員の制服が新しくなりました！
今回も山城の好みではなく（笑）
私たち女性社員で制服を選ばせてもらいました。
（社長、ありがとうございます！）

ここでご披露致します(^・^)／

本社丸の内　田中と中山

名駅店　長谷川

制服と同様、気持ちも新たにお仕事頑張ります！

９月とはいえ、まだまだ暑いですね。
信号待ちなんかで止まると、
まだまだ木陰なんかで青になるのを待ったりしてます。

いきなり皆様にクエスチョンです。

Ａさんの自家用車についてです。
Ａさんは３１歳、個人契約で自動車保険に加入しておりまして、
３０歳以上の補償がついています。
そして、夫婦や家族の限定にはしていません。
では、
①Ａさんの２８歳になる奥様が車を運転してぶつけてしまった時は
保険金の支払い対象になるでしょうか？
また、
②Ａさんの会社の後輩であるＢさん（２７歳）が
Ａさんの代わりに運転してぶつけてしまった時は
保険金の支払い対象になるでしょうか？

答えは①は対象でない、②は対象になる、です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

①はまぁなんとなく分かるでしょうが、
②はよく覚えておいてください。
｢友人・知人などには運転者の年齢条件は適用しません。｣　

例えば、仕事帰りにお酒を飲んでしまったが、
一緒に行った後輩は飲まなかったときに、
その後輩に代わりに運転してもらった時なんかですね。
もちろん自分の家に着いたら、
その後輩を泊めるかタクシー代を払ってあげてください。

①の配偶者やその同居の親族には年齢条件が適用されるので、
一番若い人の年齢に従って保険加入しておいてください。

ちなみに法人契約だと、すべての人が年齢条件を満たす場合に限り、
保険金の支払い対象になりますので。

最近、サッカーの日本代表が心配な北風です。

たいそうな表題をつけてしまいました・・・
卒業論文のテーマみたいです。。

先日のオランダとの代表強化試合、
後半途中まで０－０で「お、勝てるんとちゃうか？」と思っていました。
しかし、体力がなくなってしまったのか、選手交代で流れが変わったのか、
あれよあれよで０－３で敗れました。
新しい形が見えたとはいえ、負け方があまりに悪いかと・・・。

体力が原因だとしたら・・・ビジネスでも同じことが言えます。

オフィスでコピーを使っていました。
導入時は快調に動いていたのに、夕方には動きが鈍い・・・
ありえません。
作業を助けるはずの事務機が、逆にメンテナンス等で足手まといになるケースです。
効率よく回っていたオフィスの稼動にも間違いなく影響するでしょう。

選手交代で流れが変わったことが原因だとしたら・・・
これまで順調に動いていたパソコンネットワーク。
１台新しいものをLANで繋いだところ、ネットワーク全体がウィルスに感染！！
安物買いでセキュリティはなかったのでしょうか・・・。

少々、強引な置き換えでしたが
マイナスに作用する判断を減らしたいということです。。
まれに経費のことばかり気にされるお客様がいらっしゃいます。
もちろん経費は大切です。
しかし、「普通に」の部分が保証できない時は、
私はハッキリ提案させていただきます。
万全の準備をして、「普通に稼動する」ことが最低限必要です。
サッカーは９０分ですが、ビジネスは半永久的に続くものです。
最終的な判断は監督（お客様）にお任せいたします。

というわけで、サポート役として的確に
判断していただける情報を出来る限り揃えて参ります！！
勝ちに行きましょう！！

そういえば、弊社の社員はサッカー経験者が多かったような気が・・・。

ちなみに私はサッカー未経験者です。
失礼しました～。。。

９月５日、横地が結婚しました～！

社長をはじめ、社員も結婚式に招待されました。
大盛り上がりでこちらもハッピーになれた結婚式でした。

それでは、恒例の写真紹介をしていきたいと思います。
今回も写真が多いので覚悟しておいてください。笑

ハープの音が奏でる中、チャペルで厳かに式を挙げました。
さぞかし緊張しているのだろうな～、と思っていたら

ふつーにピースサインを頂きました。さすが横地。

披露宴では弊社の代表、山城が祝辞を述べました。
全てアドリブだったので、話を聞いている側としては
いつもの本音口調、山城社長の「今日の一言」って感じでした。

そして余興では、弊社の吉田＆片原が駆り出されました。
　心配そうに見守る横地。
予想通りの駄々すべりに、
山城「つまらん」の連呼、
ホームプランナーの橋口社長「かわいそう過ぎて笑える」でした。

そんな評価を受けた二人は、新郎新婦に自発的に謝罪しました。
＜吉田＆片原実演による正しい土下座の仕方＞
①まずは相手の目を見て謝罪の言葉を述べる。

②そしてひざを突き（このとき目は伏し目がち）

③頭を床につけ、ひたすら謝る。笑

最終的には許しが出たらしく、横地も一緒に被り物していい男風にポーズ。
　新婦さんにも被ってもらっちゃいました。

末永くお幸せに～♪

そして、おまけのおまけ。
塩谷と息子さん（きよまろちゃん）とのツーショット。

泣いている訳は、隣にいる近藤が
ちょっかいを出したからでした～。笑