熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

明日からは４月。
自転車で走っていると、桜も徐々に咲いてきていますね。
来週辺りには皆様も、花見の予定もあるんじゃないでしょうか？

４月は新年度ということで、
４月から新しい事務所で業務をスタートされるテナント様も多いです。

新しい事務所で気分も心機一転！　いいですよね。

春先のこの時期の物件の動向、テナント様の動向としては、
４月、５月に向けて移転されるテナント様が非常に多いので、それだけ物件が動きます。

既に決まった物件も多いですがこれから空いてくる物件もまだまだ出てきます。

これからゴールデンウィーク頃までは、
物件もテナント様も動きがまだまだ活発な時期ですので
テナント様にとっては良い物件が見つかりやすいですし、
数多くの物件の中から選ぶ事もできる時期です。

また現在はこのご時世ですので、
比較的好条件で入居することも可能になります。

ビルオーナー様にとってもテナント様が動く時期ですので、
テナント誘致には良い時期だと言えます。

テナント様、オーナー様双方にとってこの時期は良い時期だと言えます。

動くなら『現在』ですよ！

是非お問合せ、ご相談下さい。　お待ちしております。

こんにちは！営業の片原です。

先日ゴルフのコースデビューをしてきましたがスコアは１４７でした。

悔しいです！！

練習をして次回は１２０台で回りたいと思っております。

先日ゴルフ関連の仕事をされているお客様と事務所の契約を無事締結させて頂きました。

最近ゴルフを始めたこともあり、色々教えて頂いたり、
なにより社長の人柄が素晴らしく「最高の提案をしよう！」と気合が入りました！

そんな中、数棟のオフィスビルをご案内させて頂き、
気に入って頂けた物件は上場会社も多く入居している大型のオフィスビルでした。

正直に申し上げますと「審査は大丈夫かな？」という印象でした。

というのも、お客様の会社はまだ社歴が浅くその点が心配でした。

実際に物件のお申込書をもってｵｰﾅｰ様に相談に伺うと、
お客様の業績が良かったこともあり
「是非話を進めて下さい。」というお返事を頂きました。

お客様の希望条件も承諾頂き、双方納得の契約となり
仲介業をしていて良かったと思える瞬間でした。

もちろんお客様の内容次第というのはありますが、
少し前なら審査が厳しくて入居できなかった物件も、
今の状況であれば入居できるかもしれません。

物件の審査基準が以前よりも厳しくなくなっていると感じます。

また、今は条件も相談しやすいですし、名古屋は景気が悪いと言われていますが、
逆に良い条件で入居するには今が一番良い時期だと思います。

現状のオフィスに満足されていないお客様、経費を削減したいお客様、
是非お問い合わせ下さい！

最後に山下社長！
この度はありがとうございました！

今度食事に連れて行って下さい（笑）

こんにちは、移転から開業までをお手伝いさせていただいております横地です。

ただ今、移転シーズン真っ只中で奔走しております！

中でも時間のかかるのはレイアウトプランです。

部屋の大きさや、備品の購入など、ケースは様々ですが、

レイアウトが確定するまで、おおよそ1ヶ月ほど

かかるのが、通例です。

新しい事務所で、新しいレイアウトで仕事ができる！

というのも移転をする際の大きな楽しみでではないでしょうか？

図面上では確認できますが、什器備品を

入れてみないとわからないことも幾点かあるので、

打ち合わせは各企業様、慎重に行われます。

万が一、

『荷物が入らない！』

『思ったよりもスペースが狭い！』

など、入居されてからのトラブルは避けたいものです。

サンプランナーでは、通信機器の販売だけでなく、

間仕切の工事、新規・リユースの什器の販売を行っております。

レイアウトは、現地調査から採寸、備品の提案、

移転スケジュールなどもプランニングさせていただいております！

レイアウトは実寸を図らないと、良いものはできません！

現地を見ずにプランニングをすると、エアコンの場所や、電源の位置、

柱や天井の梁など、たくさん落とし穴があります。

ぜひ、移転・開業はサンプランナーに相談してみてはいかがでしょうか？

お客様に合ったプランを提案いたします。

弊社の営業マンが選んだ

オススメ物件「中区（栄、伏見、丸の内、金山、鶴舞等）」を更新しました。

お客様の業種や要望にあった物件の提案をいたしますので

是非お問い合わせ下さい。

今週、弊社が作成しているオフィス店舗情報誌が配布されました。

早速、多くのお客様からお問い合わせいただき、
また「うちの物件も掲載して欲しい」と
オーナー様からも連絡もいただき、大変嬉しく思っております。

今月号の題目は
「決断の瞬間」です。

以前のブログでも書きましたか、
使わないスペースがあったり、高い家賃のままで借りていたりしていても
時間が無く引っ越すのが手間で移転を先延ばしにしている方、いるんじゃないでしょうか？

そう、今が決断の時なのです！

更にＤＭアンケートにご応募いただくと
抽選で２０名の方に商品券１万円分が当たります！
（因みに今日、商品券を仕入れてきました。）

これを機会にお引越しを検討されては如何でしょうか？