Archive for 1月, 2009
お世話になります。
明けましておめでとうございますが昔のように思える北風です。
これから俗に言う「繁忙期」とやらがやってきます。
世の中の景気について物議があるようですが、
自分としては変わりなく皆さんにお会いできる時まで
準備しておこうと思っております。
今日は電話、とりわけビジネスホンに関してのお話です。
先日NTT西日本―東海さん主催の勉強会に行ってまいりました。
話題の中心は
「NGN・・・ネクスト・ジェネレーション・ネットワーク」という
光インフラのお話でした。
NGNは従来のひかり回線に映像・音声などのコンテンツを加えた
光回線の最終形という説明でした。
名古屋地区では、この１月から、NTTさんのサービスで
「Bフレッツ」・「ひかりプレミアム」に加え「光ネクスト」という商材が増えます。
詳しくは営業担当にお聞きいただきたいのですが、
テナントへの引き込みや申込み形態には変更なしです。
ですので、入居の物件をお探しの時にはそんなに気にしなくても大丈夫です。
かつて電話回線がアナログからISDNに変わったように、
インターネットもISDNからADSL、そして光からNGNへと移行して参ります。
最終形という位ですから、今まで様子見をされていたお客様は
コレを機に見直されることをお薦めします。
さて、本題のビジネスホンの話です。
電話の回線数と台数について、日常既にビジネスホンをお使いのお客様では
経験則からそんなに悩まずに設計ができます。
しかし、これまで家電で騙し騙し使ってこられたお客様や、
これから新規で立ち上げるお客様にとっては
「何回線必要ですか？？」
「何台電話機は必要ですか？？」と聞かれても、
頭の中には「？」が浮かぶだけだと思います。
そんなお客様にもってこいのお話が先日の勉強会にありました。
「呼量」です（アーランと検索すれば出てきます）。
呼量とは、通信トラフィックのことで、要は電話の重なる量を見分ける目安になります。
ここから回線数を見分けます。
算出の仕方は、AM９時～１０時（一番電話が使われるとされる時間帯）の平均通話時間を先ず出します・・・・（A）
次に、１時間当たりの通話回数を算出します・・・・（B)
最後に（A)×（B)を６０分で割った数値が呼量です・・・・（C)
出てきた呼量によって適正な回線数が統計的な尺度で示されるという仕組みです。
求めた呼量を別表にて当てはめてみてください。
ちなみに、ビルプランナーで算出してみました。
（A)・・・・平均通話時間は１件あたり４分くらいでしょうか
（B)・・・・通話回数は、着座している者が１０名で一人５回として計５０回
（C)・・・・４×５０÷６０＝３．３です
呼量３．３を別表で見ると、
１０回中１回の話中は許せるのであれば５～６回線を備えれば良いようです。
同じく１００回中１回の話中まで許容範囲を広げると８～９回線はないといけません。
と、いう具合です。
参考になったでしょうか？？
ここまで長々と説明をしておいて何ですが、
私としては大切な電話なので１件も取りの逃したくはないです。
大切な商機かもしれませんし、重要なクレームかもしれません。
通信のインフラを扱う者としてはお客様に
余裕を持っていただく提案をするようにしています。
費用経費も大切ですが、会社の今後の方が大切です。
先ほどのネット環境も含め、見直してみてはいかがでしょうか？？？
分からなければ呼んでください。
物件資料とパンフレットと一緒に私が伺います（笑）。。
こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。
今回はサン･プランナーで管理しているエルテビルの１・２階をご紹介いたします。
エルテビルは商業地域の錦三丁目にあり、
セントラルパークの８番出口からすぐと交通アクセス抜群です。
広さは１･２階合わせて４８．３７坪
賃料は８４６，９８３円（税込）
共益費は１７７，７６０円（税込）
敷金は賃料の１５か月分です
集客力抜群なので美容院や各種教室、エステサロン、物販店舗に最適です。
ガラス張りで採光をふんだんに取り入れることが出来ます
エレベーターまでの通路は落ち着いた雰囲気で、高級感があります。
早い者勝ちのお薦め物件です！是非一度お問い合わせ下さい。お待ちしております。
こんにちは。営業の吉田です。
年が明け、今年も不景気が続くと言われている中、
弊社では皆様からたくさんのお問い合わせを頂いています。
山城のブログにもあったように、
お問い合わせ頂きました企業様の景気が良くなりますように、
我々営業ができること、良い物件を紹介し、
１番良い物件、条件でご契約させていただく事ができるよう全力でがんばっていきます！
毎年この時期は春先３~４月の移転に向けて、物件の動きが多くなります。
年末を区切りに結論を出される企業様も多く、年明けに新しい物件も多く出ています。
これからどんどん動きは多くなり、良い物件は早々に決まってくると思います。
まだ物件が多いこの時期がチャンスです！！
是非お問い合わせ下さい。
最後になりましたが、皆様今年も宜しくお願い致します。
