熱血営業マンのこだわり物件日記

最近良く耳にする削減。

人員削減、コスト削減などありますが、オフィスのコスト削減についてです。

まず大半は、月額の家賃を落とす事を第一に考えられると思います。

当然の目的ですが、ただやみくもに家賃を削減する発想ですと、やはり危険です。

月額の家賃経費では結果がでても、実際の通勤・営業等での交通経費、

営業・業務効率での費用対効果が合わなければ、移転の成果がありません。

ポイントはたくさんありますが、まずは

１．オフィスの広さ（形状）に無駄が無いか。

　　（収まり良いか、広すぎるか、使い易いかです）

２．次に現在ご入居のオフィスと、募集オフィス相場を比較してください。

　　（妥当か、高いか、お値打ちかです）

３．そして事務所内、共用部分を設備面での比較です。

　　（適応か、不十分か、最新かです）

　ここ最近では、形状の良い無柱空間オフィスや、かなり安いオフィスもありますし、

　設備面でも進化しています。

　課題が見つかれば、移転するメリットはあります。

　物件資料と合わせて、ご提案させて頂きますので、お気軽にお声がけください。

こんにちは。営業アシスタントの中山です。

正月休みボケもあっという間に飛び、春先にむけ、
おかげさまで忙しい日々を送らさせていただいてます。

先日、(有)サン・プランナーで日ごろお世話になっている、
各協力会社の方々との新年会に出席致しました。

業種としてはコピー機、複合機、ビジネスホン、パーテーション、
オフィスデスク、書類棚などのいろいろな販売会社様や
ホームページなどを制作する会社様や引越し会社様など
本当にたくさん来て頂きました。
あらためて、サン･プランナーではオフィスの事なら何でも相談出来る！
という根拠がここにあるな～と実感しました。

普段社内業務が多く、中々直接お会いする機会の少ない私ですが、
新年会ではご挨拶を兼ね名刺交換をさせて頂きました。
電話でお話したことのある方でも、直接お会いするとことでより距離が近づき、
その後の電話対応でもお顔を思い浮かべながら話せるので、より親近感がわきました。

この間読んだ本に、協力会社と業者の違いが書いてありました。

『業者とは、単に依頼したことをこなして終わり。
対して協力会社とは一緒に相談し、悩み、同じ方向を向いて仕事をしていける会社。』

その新年会の場で、弊社はオーナー様や管理会社の方をはじめ、
本当に素敵な協力会社の方々にも恵まれているんだなあと思いました。

その事がお客様へ最良のご提案をさせてもらえる理由の一つではないでしょうか。

サン･プランナーとビルプランナーの各協力会社様、
これからもよろしくお願いします！

ちなみに・・・、
先日もビルのオーナー様より資料を郵送して頂きました。
もちろん電話やＦＡＸでもビルの募集はしております、
すぐにビルプランナーの営業がオーナー様へ
条件等を伺いに行きますのでお問合せお待ちしております！

弊社の営業マンが選んだ

オススメ物件「名古屋市の大型物件特集」を更新しました。

お客様の業種や要望にあった物件の提案をいたしますので

是非お問い合わせ下さい。

こんにちは、営業の河井です。

今年が始まって２０日過ぎましたが、私の今年の最初の投稿です。

今回は名駅のおすすめ物件をご紹介させていただこうと思います。

その物件は「アデュー名駅」。
名駅と言っても住所は西区名駅にあたります。
名古屋駅からは徒歩約７分という立地です。
ルーセントタワーの向かいというと分かりやすいと思います。

来月で竣工して２年というまだまだ築年数も浅い物件で１フロアータイプになります。
もちろん個別空調でＯＡフロアも完備。
天井の高さも２，６００ｍｍと開放感があります。

１階にはレンタカー会社が入居されており、
営業車をお持ちでない企業様にもおすすめです。

名駅周辺の敷金（保証金）の相場としては
１０ヶ月から１２ヶ月を提示されているところが多いですが、
アデュー名駅は６ヶ月。
初期費用も他と比べるとお値打ちです。

現在募集は２階と７階の２フロアーになります。
先日内観写真を何枚か撮影しましたので参考にしてください。

名駅徒歩圏の新築物件は希少価値があると思います。
お問い合わせお待ちしています。

 窓が縦にも横にも広く、明るくて開放感があります。

　室内に柱が無いのでレイアウトしやすいです。

　窓だけでなく入り口の扉もガラス張りです。

もちろんお手洗い、洗面所、給湯室も綺麗です。

皆さんは人に｢賠償｣ってした事がありますか？

いや、何かしらあるんじゃないでしょうか。

一般的に｢損害賠償｣というのは、
人や物に対して物理的な、又は人に対して精神的な損害を与えてしまった後に
起こるお金のやりとりの事を指すんだと思いますが、
小さな事から大きな事まで、色々あると思います。

｢慰謝料｣なんかもそうです。
そして、そんな時の為に保険にも｢賠償保険｣というものがあります。

賠償保険は私の知る限り、ほんと～～に奥の深い保険種目です。
ほとんどの企業の業種に合わせて起りうる賠償保険の種類が用意されています。

弊社だと、自転車営業中での事故や、
通信機器・備品を設置してる時の賠償保険に加入しています。

まさに備えあれば憂いなし。

ビルオーナー様で加入しておきたい賠償保険は、
やはり漏水とエレベーターですね。
この２つは絶対に欠かせません。

テナント様では飲食店、エステや美容院でよく賠償事故を耳にします。

賠償金額はけっこう多額になるものなので、
もしもの為に万全を期しておきましょう。