熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは、営業アシスタントの中山です。

昨日は本当にすごい雨風＆雷でしたね～、
一人で叫んでいましたよヾ(*｀Д´*)ﾉ”

でもあらためて今日叫んでいたのは営業アシスタントの長谷川でした。
なんと、ビルプランナーの名駅店が浸水していたのです。

シャッターを開けたらカーペットに葉っぱやらゴミやらが浮かんでいたそうです。
そこからは営業マンも数人かけつけてお昼まで片付けにおわれていました。

すべてが水に浸かるとは恐ろしい事ですね。
パソコン通信関係は使えなくなり、コピー用紙や書類などはぐちゃぐちゃ、
カーペットも汚れて使えません。
名駅店は当分ＯＰＥＮする事は出来ないと思います。本当に大損害です。

弊社では火災保険も取り扱っており、もちろん今回の災害でも保険はおります。
いつもはお客様に勧めている保険ではありますが、
まさか自分の所で使うとは・・・。
本当に保険に入っていて良かったとつくづく思いました。

皆さんもまさかと思われる災害はいつでも起こりうる事ですので、
是非保険には加入された方がいいと思います。
お問合せは保険担当の松川までお気軽に電話してください！

こんにちは、不動産営業の河井です。

今日は物件探しの際の注意点を書こうと思います。
しかし、注意点と一言でいってもたくさんありますので、
今回は「諸費用」について書こうと思います。

物件資料には一般的に敷金・保証金、償却、賃料や共益費がでています。
大体の方が月額の値段を気にするケースが多く、
その部分に目がいくという経験があるのではないでしょうか。

実はこの月額の値段、物件によっては諸費用がつくケースがあります。

一般的に、賃料・共益費以外に電気代が発生するという認識は
みなさん持ってらっしゃるのですが、
例えば給湯施設やトイレが共用部にあるのにも関わらず
水道代の請求がある所など様々です。

代表的な賃料・共益費以外の諸費用としては

・電気、ガス、水道代などの光熱費

・町内会費

・セキュリティ代などの設備に関わる費用

・ごみ処理代

などが代表的なものとしてあげられます。

これらの諸費用を全部加味して月額費用を考えないと
「思ってたより高い！」と後になって後悔してしまいます。
もちろん光熱費はメーター検針による使用料を請求するケースが多いのですが、
古いビルではまれに使用料を使っている広さなどによって按分するケースもあります。

物件見学後、契約をするまでにはそういった費用をしっかりと確認することが大事ですよ。

お久しぶりです。松川です。

先日、この場で賠償保険とはどういうものかについて触れさせて頂きましたが、
今回はそのリスクの数です。

よく弊社で加入して頂くのは、エステティックサロン、クリニック、美容院など。
先日イベント時の事故を心配されているお客さまがいらっしゃいましたが、
ピッタリの賠償保険がありましたので、ご提案、ご契約して頂きました。

そうそう、弊社は自転車が９台もあり、みんなそれで営業活動していますが、
事故が心配ですよね。
もちろん自転車事故用の賠償保険に加入しております。

その他、学校や娯楽場という場所での賠償保険、祭り時の保険、
人材派遣用の保険、選挙活動・・・キリがないですね。

とにかくいろいろな時と場所によって、考えられるリスクはたくさんあると思います。
こういう時は？と気軽に言っていただければ、
いいご提案が出来ると思いますのでまずはお電話（052-218-4555）を。

出店移転の人、北風です。

私達の業務が注目されるときっていつだろう・・・？
そう考えたときに、「名刺交換」が頭に浮かびました。

名刺には、個人を特定する情報が詰まっておりデザインなんかも様々ですよね。
情報に関しては、

①社名・屋号
②個人のフルネーム
③住所
④電話ＦＡＸ番号
⑤Ｅ－ｍａｉｌアドレス
⑥ホームページＵＲＬ

主にこんなところでしょうか。
さすがに①②といった名称まではお手伝いでいませんが、
③～⑥は全て弊社どものサービス範囲内です。
③はビルプランナーでご紹介しております。良い物件をお探しください！！
決めていただいた物件の住所をもとに④の電話・ＦＡＸ番号は決まります。
サンプランナーは電話番号の取得や回線の取次ぎ業務も代行しております。
⑤のアドレスは、ここ数年で「ドメイン」を持つのがあたりまえになっております。
ドメインとは、＠マークの後ろの部分で弊社ですとbldplanner.co.jpの部分です。
これは後ろから読むと「日本の会社のビルプランナー」と読め、
Ｗｅｂ上での住所表示のようなものです。
プロバイダーのフリーアドレスでは、
名刺の表示として、ちょっと格好がつかなくなってきてます。
⑥はドメインを持つ会社さんなら大抵はお持ちですね。
なにかとインターネットで調べる時代ですので
ホームページも必須のアイテムになりました。
ドメインの取得、レンタルサーバーの斡旋も弊社でお受けできます。

私が営業を始めたばかりの頃は、
インターネット創成期でご説明差し上げるのにも一苦労でした。
名刺と笑顔を武器に戦うサラリーマン・・・なんて歌詞の歌もあります。
大切な名刺に記載される情報を扱う者として、
やりがいと責任を感じる今日この頃です。
新しく名刺が出来た際には、是非名刺交換させてください。
そこの情報にどれだけ私どもが関わっているかがポイントですっ！！

まずは名刺交換からはじめましょう！！

こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。

毎日沢山のお問い合わせ、ご来店いただきましてありがとうございます。

ご来店のお客様には、営業マンが外出している事が多く、お待ちいただく等

ご迷惑をおかけしており誠に申し訳ございません。

弊社にお越しの際は、事前に来店予約をしていただくと

スムーズにお探しの物件をご提案させていただけますので、

ご来店の際はメール、又は電話でお問い合わせ下さいませ。

お待ちしております♪

　　

丸の内本社
住所：名古屋市中区丸の内2丁目18番14号　
　　　　KS-1ビル8階（地下鉄：丸の内駅４番出口より徒歩１分）
電話番号：052-218-4555

名古屋駅前支店
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