こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。
今回は弊社が管理しているエルテビルをご紹介します。
エルテビルは名古屋市を代表する商業エリアの栄にあり、
地下鉄栄駅から徒歩1分の好立地にあります。
現在募集をしているのは４階のワンフロア、33.76坪のお部屋のみ。
窓面も大きく採光良好。デザイン性の高いオシャレなビルです♪
集客が見込めるオススメ物件ですので、是非お問い合わせ下さい。お待ちしております。
Archive for 3月, 2008
こんにちは。営業の吉田です。
まもなく４月、桜もだいぶ咲いてきて来週末あたり花見のご予定の方も多いのではないですか？
先日、テレビで｢営業マン伝説｣という番組を見てなるほどなぁ～と感じた事をご紹介させて頂きます。
テレビに出演していた営業マンは、現在の｢商談｣は｢相談｣だと言っていました。
我々の仕事に置き換えてみると、まさにその通りだなと感じます。
お客様のご希望をビルオーナー様に伝えるのも、オーナー様のご要望をお客様へ伝えるのも、
お互いが納得のいくご契約にできるように、我々からお客様、オーナー様にお話しさせて頂く事も
すべて広い意味で｢相談｣です。
逆に我々がお客様、オーナー様から物件や条件面等のお話しを頂くのも｢相談｣です。
｢相談｣をいかにレスポンス良く、解決することが我々の一番の重要な仕事ですので
お客様、オーナー様に満足して頂けるように、日々成長していきたいです。
こんにちは、移転から開業までのお手伝いをしております、横地です。
最近は、本当に暖かくなりましたよね
自転車で、駆け回る私にはとてもありがたいことです。
この時期、すでに移転や開業を終えて、新しい事務所で業務を始められている企業様も多いのではないでしょうか？
ありがたいことに、サン・プランナーも設置や工事を進めさせていただいております。
以前にも書きましたが、施工や納品させていただくに当たり、当然のこと『スピード』を求められます。
まず、多くのお客様であるのが、移転が決まった際には『開業日は決まっている』ということです。
しかし、その開業希望日まで２週間を切っている！
なんてことになると、こちらも大慌てです。
もちろん、内装のご希望や、規模にも大きく左右されますが、業者側の希望を言わせていただくと、『最低１ヶ月』はほしいです…
決して、弱音ではなく、お客様に満足いく商品を提供したいからです。
工期からから逆算すると、
いついつまでには注文しなければいけない
＝いつまでに契約締結をしなければいけない
＝ものを決めなければいけない
が出てきます。
こちらの提案が、一発で『これだ！』となることは、なかなかありません。
いくつかのパターンを提案し、その中の一つからさらに詳細をすり合わせていく
この流れだけでも、数日はあっという間です。
当然のこと、お客様には通常業務もある中、プラスαで打ち合わせの時間をいただきますので、毎日毎日お会いすることは難しいです。
私は毎日毎日でもうれしいですが(笑)
サン・プランナーはお客様と二人三脚でのものづくりを実行します。
ぜひ、妥協のない移転、開業のお供にサン・プランナーをお連れください。
こんにちは。不動産仲介の片原です。
先日物件をご案内させて頂いたお客様の話です。
お客様の移転理由は現在入居されているオフィスビルが取り壊しになるため移転したい。
また移転にともないもう少し事務所も広くしたいという理由でした。
最近は新築ラッシュが続いていますがその分取り壊し予定・
建て直し予定のオフィスビルも多くあります。
そういったビルの中でも取り壊しの予定がまだ先だったり、
予定はあるが時期は決まっていなかったり様々です。
２年～３年の契約しか出来ませんが、その分お値打ちになっている物件もあります。
なにか事情があり、短期の契約でも良いお客様であればメリットがあるかもしれません。
今回のお客様はもちろんそういった取り壊し・建て直し予定が無い物件で条件に合う物件を紹介させて頂きました。
来週には東京の本社から役員の方がみえて、再度ご案内する予定です。
それぞれのお客様の移転理由・要望に合った物件を紹介をしていけるよう、これからも日々勉強です！
弊社は事務所・店舗物件の賃貸を仲介するビルプランナー（以下ビルプラ）という会社と
オフィスの移転をトータルに行うサン・プランナー（以下サンプラ）という会社があります。
会社は別々にしてありますが、事務所は同じフロアにあり
電話も別々にしてありますが、同じ電話機で電話を受けることができます。
よって殆ど同じ会社も同然で、お客様やオーナー様の情報は
ビルプラとサンプラのお互いが綿密に連絡を取り合っているので
情報の共有化が図れています。
さて、いざ事務所の移転となると
様々な手続ごとに色々な業者や担当に連絡するのが大変ですよね。
電話移転の手続や工事、事務所内のレイアウト、
パソコンの設定などなど。。。
まず何から手をつけたらいいの？って思いますよね。
ところが！
サンプラにお任せいただければ窓口は一つで済み、
お客様の入居予定に合わせてサンプラがお客様を誘導致します！
サンプラは物件のことも、オーナー様のことも、お客様のことも
全てビルプラから情報は得ていますので
お客様がわざわざどんなビルだとか説明しなくても大丈夫！
よってお客様にしていただくことは、
「どんなことをしたいのか」を考えてもらうのみです。
サンプラがベストと思われる提案をいくつかしますので、
その中から選んでください。
もちろん見積だけでも、相談だけでもＯＫです。
『餅は餅屋』です。
移転の専門家であるサンプラに色々と聞いてみてください。
因みにサンプラを使うことのデメリットは。。。
北風がエセ関西人で、
横地はＭａｒｙちゃん（ディズニーキャラクターのかわいいネコ）の
小銭入れを使っているという
どちらもちょっと変わった（良く言えば他にはいない）営業マンという所でしょうか。
あ、でも人間的にとてもいい人たちですよ！
（フォローになってない？笑）
