こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。
名古屋駅前支店では、店舗の窓に週代わりで物件情報を貼っています。
地図や内覧写真等も掲載しておりますので、図面や写真だけでは
分からないビルの雰囲気を感じていただけると思います。
お近くにお立ち寄りの際には是非ご覧になって下さい。お待ちしております♪
（平日のみ営業時間以外でも、物件資料をご覧いただけるように一部シャッターを開けています）
Archive for 2月, 2008
こんにちは。営業の吉田です。
最近新築ビルが本当に多く竣工しています。
竣工に伴い、オーナー様より仲介業者向けにお部屋の内覧会を
数多く設定して頂き、先日も新築ビルを見てきました。
実際に見てみると、想像していたよりも良かっただとか、部屋の明るさ、使い勝手等が
よく分かり、このビルにはどんなテナント様が合うのかなぁ～と考えます。
我々営業がお客様に物件を紹介するにあたり、一番重要なことはやはり、紹介する我々が
実際にビルの部屋をみているかどうかです。
自分が見て、｢このビルはいい！｣と思った物件は自信をもってお勧めできますし、
お客様にもより分かりやすくご説明できます。
新築ビルに限らず、リニューアルされて外観、内装が変わっただとか、
ビルの空室が急遽出て、早くテナント様に入居して欲しいと思われているオーナー様、
一度内覧会等を設定してみてはどうでしょうか？
こんにちは、通信機器担当のサン・プランナー横地です。
最近、多くの企業様で、『入退室管理』を導入される方が見受けられます。
もちろん、ずいぶん前から導入されている企業様もいらっしゃいますが、やはりご時世でしょうか？
導入される動機としては、『個人情報保護法』や『防犯（セキュリティ）』などさまざまです。
導入事例としては、『電気錠』、『非接触ICカード』等、数え切れないほどあります。
ランチタイムに首から社印証を下げていらっしゃる方は、もしかして会社に戻られる際に社印証をカードリーダにかざしてから入室されているのではないでしょうか？
最近では、携帯電話が鍵の代わりをするシステムもあります。
また、某社の発表では、ICカードを持った人が近づくだけで、開錠や入退室管理をしたり、タイムカードと連動するものなどが続々と発表されています。
もちろん、もっと強固なセキュリティを！
ということであれば、指紋認証や、静脈認証、などもラインナップされています。
こうした『入退室管理』の市場は2年後くらいに200から300億円市場になるともいわれている機種が発売されるそうです。
上記はほんの一例ですが、多くの企業様で『コンプライアンス』という言葉を耳にすることが多いと思います。
コンプライアンスの一環で今一度自社のセキュリティ面を見直されてはいかがでしょうか？
御社にぴったりのご提案、お見積もりをさせていただきますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
こんにちは。不動産仲介の片原です。
最近マンションを事務所で使いたいというお問い合わせを多く頂いています。
ＳＯＨＯで使いたい、女性だけで使うので防犯上オートロックのほうが良い、など理由は様々です。
ちなみにＳＯＨＯとは、Small Office/Home Officeの略だそうです。今辞書で調べてみて初めて知りました！
マンションを事務所として使うメリットはあります。
一番のメリットは保証金が安いことです。
オフィスビルより保証金が安く、賃料の２～３ヶ月分が相場です。
初期投資が安く済むので、立ち上げの方にはオススメです。
ただ、マンションを事務所で使う場合に、ほぼ必ずオーナー様に言われるのは不特定多数の方が出入りする事務所は避けて欲しいという事です。
周りの部屋には普通に住居として入居されているお客様もいるため、迷惑は掛けたくないというのがオーナー様の本音です。
ちなみに中心区から離れていくほど事務所でも使えるマンションは無くなっていくそうです。
それだけ中心区の事務所のニーズは高いという事ですね！
オフィスビルと比べると物件の数自体は多くないですが、お客様の要望と一致するのであれば一度検討して頂いてもおもしろいのではないでしょうか？
弊社はお客様に合わせた様々な物件を取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！
弊社のホームページは２種類あります。
どちらも物件検索ができるＨＰですが、違いをご紹介したいと思います。
従来からあるＨＰ。
こちらをご存知の方が多いと思います。
最近立ち上げたＨＰはこちらです。
違いは分かりますか？
一番大きな違いは従来は地下鉄沿線上やエリアから検索するのに対し、
新規のＨＰは営業マンがオススメする物件が地域ごとに
中村区（名駅等）、
中区（錦、栄、丸の内、伏見等）、
東区、
その他地域、
店舗・ショールーム
とトップに表示されています。
取り扱う物件情報はいずれも全く同じ物ですが
新規のＨＰだと、名古屋に土地カンのない方や
探す条件が漠然としていて決まっていない方にはこちらがオススメです。
また新築物件がご希望であれば一目でわかるようになってます。
（但し、新築物件特集に載っていない新築物件は他にも多数あります。）
もちろん新規のＨＰでも条件を絞り込んだ検索はできます。
どちらが使いやすいか一度お試しください。
