本日は、お客様へ物件の引渡しがありました。
まずはお借り頂いた部屋へ。 契約頂いた時はまだ前のテナントが
出られた状態でしたので、リフォーム後を確認です。
そして貸主さん、管理会社さんと挨拶して頂き、ビルの使用の説明
と合わせて鍵の引渡しです。
無事完了、ごく普通なんですが、やはり最後の「今回はいろいろとありがとうございました」
「また何かありましたら、お気軽にお尋ねください」などご挨拶を交わして終了です。
事務所移転で心機一転！ 業績アップ願ってます。
Archive for 2月, 2008
こんちには、アシスタントの中山です。
もう２月も終わるのにまだまだ寒いですね、昨日の午前中もいきなり雪が降ったのであせりました。（北風はわくわくすると言っていましたが←子供）皆さん風邪引かないように気をつけてくださいね。
さて今日の私の仕事はひたすら図面を入力していました。
４月から入居可能のダイシン１号館ビル、中村公園から徒歩２分のオフィスビル、尾張旭市のコンビニ跡の物件、大須の事務所付き倉庫などなど・・。
毎日何件もの図面を取り寄せ入力しています。お客様がビルプランナーのホームページを見て一目で内装が分かるようにこれからも頑張って入力し続けます！
こんにちは、営業の河井です。
先日お客さまのご案内で大阪へ行ってきました。
過去大阪へは旅行で一度行ったことがあるだけ・・・それも１０年以上も前の話・・・
全く地理感がつかめぬまま現地へ入りました。
地元の不動産業者の方に同行していただき約１０件物件を見てまわりました。
案内最中に感じたこと・・・やはりオフィスビルの多さです。名古屋と比較すると大型のオフィスビルをかなり多く見ました。梅田駅から南へ、本町や心斎橋の方へ行くと少し古めの大型オフィスビルも大通り沿いを中心に多く見受けられます。
よく関西方面の方が名古屋に出店する際に「大阪の○○のような場所」と言われる事があるのですが、現地へ足を運んでなんとなく意味が分かりました。私の勝手な憶測ですが、
名駅＝梅田 伏見・丸の内＝本町・心斎橋 栄＝難波
という感じでしょうか？
全体的に見ると名古屋は今新築ラッシュ。特に伏見・丸の内エリアを中心に多くのビルが竣工し、竣工する予定です。一方大阪は、新築の物件は少なく、既存の大型ビルが多い。そんな印象を残しました。
普段名古屋の物件しか見る機会はありませんが、こういった機会に見比べて見ると楽しく感じます。
また、別の場所に行くことがあればご報告します。
こんにちは。
先日ある店舗を経営されているお客様より店舗内で盗難があったと電話がありました。
盗難された物は従業員のかばん等だという事で、さっそく現地確認。
非常口から人が入り、かばん２つを盗っていく様が防犯カメラにもしっかり・・・。
幸いにも多額の現金は入っていませんでしたが、すぐに火災保険で対応しました。
火災保険の中には｢従業員等物品見舞費用｣という項目が入っており、限度額はありますが、今回の損害分の補償はされることとなりました。
｢いつも頑張ってくれている社員なので、何とか補償できないか｣という経営者の想いにも共感するものがありましたし、今時の火災保険にこういう見舞費用がついているのは本当に便利だなあとつくづく思いました。
｢店舗総合保険｣という商品（全保険会社共通の火災保険）で火災保険にご加入されているお客様、この商品ですと、上の例は補償外となっております。といいますか、古い商品です。三井住友海上の新しい商品｢新ビジネスピカイチ｣での見積もり依頼、いつでもお待ちしております。
先日の社内での近藤との会話。
「北風、関西人だよな？『シュットしてる』って分かるか？？」
「分かりますよ。スマートというか、かっこいいというか、キチンとしてるというか・・・」
「おー！！本当にあるんだな、関西のお客さんに言われたんだ。」
続いて田中との会話。
「あれ分かる？？豆？？ゴマ？？え～っと・・・ゲームとかでハンデつける意味の・・・」
「『ゴマメ』っすか？？」
「そうそう、ゴマメ！！ウケル～、エセ関西人のくせに～・・・」
こんな会話です。
方言の違いで話が盛り上がったという経験は誰しもあるはず。言葉のみならず、地域によって表現が違うことはよくあります。某即席カップ麺「どん○え」が西と東で出汁のベースと変えているのは有名な話です。
最近引き合いの多くなっているひかりについて同じような事例があります。
NTTのひかり「Bフレッツ」をひとつとってもプランが様々で、プラン名称も東西で違っております。標準的なプランの「ファミリー１００」、東日本では「ハイパーファミリー」となります。名称だけでなく開通までの日程も若干違うようです。
名古屋での出店を予定されていらっしゃいましたら、賃料相場や商圏のことは勿論、こういった手配関係もお忘れなく・・・。方言についてのご質問は関西ならば私がご対応いたします！！エセ関西人でもよろしければ・・・って誰がエセやねん！！
