熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

寒い日が続き、体調を崩されている方が多い様です。皆様は大丈夫ですか？

この仕事をしていると、本当に数多くの出会いがあります。

お客様、オーナー様と仕事の話はもちろん、仕事の話以外でのお話しもさせて頂いて

私たちも日々学ばさせて頂いてます！

出会いといってもさまざまな出会いがあり、最初からお互いが感じ良く話せスムーズに

人間関係がつくれる場合や、それとは逆に最初の段階でなかなかお互いの関係がうまくつくれず

苦労する場合もあると思います。

ただ、マイナスからの出会いって、何かのきっかけでうまくいくと、最初から良い関係作りができた

出会いよりもより深い付き合いになると思います。

実際、なかなか良い物件が見つからず長期に渡って探すことになってしまっただとか、

契約までにいろいろな問題があって苦労したお客様、オーナー様とは

後々、本当に信頼し合える仲になったりもします。

これからも本当に数多くの出会いがあると思います。

１つ１つの出会いを大切にしていきたいと思います。

こんにちは、移転担当の横地です。

ここのところ寒い日が続きますね。

　今日は、最近商談させていただいているお客様のお話をさせていただきます。

このお客様は、新規開業で物件を決めるところから、同行させていただいています。

物件が決まったのが、昨年の10月頃で、開業は4月の頭、そのときは、

「1月末あたりには、レイアウトから備品、通信機器まで決まってるといいですね！」

という話をしていました。

気付けばあっという間にその1月末です。

私が、このお客様に驚いたのは、什器（机や書庫など）のカタログをお渡ししたところ、（ちなみに500ページほどあるものです）打ち合わせをするたびに付箋が増えていくことでした。

しかも、その数は半端なく50箇所ほど印をされていました。

当然のことながら、現在も通常業務もされていますので、時間を見つけてはカタログを見たり、選んだりされていたんだろうなと、容易に想像できました。

時間の都合もなかなかとれず、電話やFAX、メールではやり取りをいていましたが、お会いできるのは、月に2～3度ほどでした。

しかし、かなり濃厚な時間を過ごせています。

商材のすり合わせもとても円滑に進んでいます。

什器、レイアウトの打ち合わせには、多大に時間がかかることがございます。

また、納期なども踏まえると、少しでも余裕がほしいのが本音です。

ご満足していただける、ご提案と、商品を提供させていただくためにも、お声だけでもお早めにかけていただけると幸いです。

お問い合わせお待ちしております。

こんにちは。不動産仲介の片原です。

日々、物件の提案、ご案内をさせて頂いている私どもですが、お客様の中にはお忙しい方も多く、物件の資料を見て「この物件だけ見たい。」といわれる方もいます。

時間も無く、良い物件であればすぐ決めたいという気持ちもすごく良く分かりますが、できたらもう１件物件を見ていただいて比較して頂けると良いと思います。

比較することによって、物件の特徴であったり、メリット、デメリットが良く見えてくると思います。

１件を見て決めるよりも、比較した中で物件を選択して頂く方がより納得して決められるのではないでしょうか？

いつもお忙しい中、貴重な時間を頂いていますが、後一件！一緒に物件を回る時間を私に頂けるとうれしいです！

お問い合わせお待ちしております。

弊社が管理しているビルがリニューアルしました！

東区葵にあるタジマビルの３階です。

フルリニューアルなのでトイレや水廻りもリニューアルしてあります。
事務所内の床はタイルカーペット、窓が多くて明るいお部屋です。
約６０坪あって税込・共益費込みで３６万円でお釣りがきます！
桜通に面しているので、場所の説明をするのも簡単ですよ。

オススメです！

みなさま　こんにちわ　営業の塩谷です。

先日　ある新築物件の内覧会に参加させて頂きました。

はやりの外観（足元までガラス）でビル自体透明感があり、

エントランスも開放感があり、光壁で非常に明るく、

まさにビルの顔！！

エレベーターは４基もありストレスを感じさせないだろうなと思いました。

室内は、無柱　おまけに足元までガラスなのですごい開放感と室内の採光量の多さ

ＯＡフロアーは１００ミリ

個別空調は、あたりまえで、細かくゾーン調整でき無駄なし

照明まで、窓際は採光があるので自動で調光するとのこと・・・

こんな物件が、１０年、２０年たって古く感じるんだろうかと思いました。

少々家賃が高くても、見えないメリットは、かなりあると感じました。

移転検討中のお客様、資料だけで高いと判断せずに一度見て下さい。