熱血営業マンのこだわり物件日記

約２年半前にお知り合いになったあるお客様に、先日自動車保険に加入してもらいました。代理店を変更すると、今までの等級が使えないと思っていたらしいのですが、大丈夫です。今までの割引は代理店を変更してもちゃんと引き継げます。

証券を拝見させて頂いたところ、つける必要のない特約などがたくさんつけられていまして、一つ一つ説明して省けるものは省かせて頂きました。｢そんなふうに説明してもらった事は今までなかった｣との事でしたが、保険料の払いすぎというのはこういうところからきているんだと痛感しました。

私自身まだまだ勉強不足なところは多分にありますが、弊社ビルプランナーに損害保険を任せて頂ければ、保険料の見直しによってメリットが必ずでてくると自負しています。逆につけなければいけない特約がついてなかったりという事も今まで沢山ありました。例えば、飲食店の火災保険なのに、食中毒になってしまった時の補償がついてなかったり・・・。これに関しては本当に多いのが現状です。みなさんの保険は大丈夫ですか？松川がいつでも比較見積もりを出させて頂きます。

移転出店の人、北風です。

今日は、営業させていただきます！！

・・・ではなくて営業中によくお話することを書きます。

今日は複合機に焦点を当てましょう。
複合機とはMFP（マルチファンクションプリンターの略）と言われ、基本的にはコピー機なんですが、コピーのみでなくFAX、プリンター、スキャナもこなせる素敵な機械のことを指します。少し年配の方（失礼な言い方ですが・・・）は複合機を「ゼロックス」とおっしゃっています。ゼロックスは社名で有り、商品名ではないんですよ～悪しからず。。同じような現象で「ポラロイドカメラ」もありますね。簡易現像写真が取れる写真を「ポラロイド」と言いますが、あれはポラロイド社の製品というだけで、商品を指す名詞ではないんですよ～話が反れた。。。

複合機に戻ります。

 以前（５年ほど前）、複合機と言えば、コピーとFAXが出来る機械を指していました。当時、プリンターやスキャナはオプションでした。その後（２年ほど前）コピーとプリンターが標準装備でFAXとスキャナがオプションとなりました。これはカラーコピー機の販路拡大により、プリントアウトの用途が専用プリンターから複合機にシフトチェンジしていったことが背景にあります。そして、ここ数年（最新機種）では、標準装備がコピー・プリンター・スキャナでFAXがオプションという状況です。FAXの位置が逆転してしまったんですね。

この背景には、これから複合機を検討される皆さんに参考にしていただきたい通信の現況があります。

以前は、多く便利に印刷できるように設計されていましたが、最近のエコやデータ管理、電子メールが重宝されることによって、「ペーパーレス」が基本で設計されています。FAXのデータは紙で全てを出力するのではなく、一度パソコンのモニターで確認しているものだけプリントアウト。ましてや、FAXも使わずメールにPDFデータ等を添付して送るので、一切紙は出しません。と言った感じです。

このためにはスキャナが必要で、スキャナを通信させるにはLANが必要。ですのでプリンターとスキャナの機能がもれなく付いてくるというわけです。FAXはモノクロ専門ですし、使わない会社すらあるのでオプションで十分だというわけです。LANポートの着いていないMFPは、今や価値を問われる存在です。切り替え時です。価格もお値打ちですよ、弊社なら・・・。

参考になったでしょうか・・・。ブログというのは相手の反応が即座に見えないのでちょっと寂しい感じがします。良かったらコメントください。。寂しいので。。。というより、営業させてください（笑）！！

 以上、北風プレゼンツ、複合機トリビアでした。

気が付けば１１月も後半、クリスマスまで1ヵ月をきりましたね～。

毎年この時期、クリスマス仕様のイルミネーションを見るとなぜか山下達郎の

クリスマスイブという曲が頭から離れなくなり、軽くへこんでしまう長谷川です（ノд｀＠）

さて、明るい話題に切り替えて今回は私の地元でもある岐阜市をご紹介致します。

今岐阜で一番ホットなスポットをご存知ですか?

ご存知の方も多いと思いますが、ＪＲ岐阜駅に直結する商業施設とマンションの

複合型タワーの「岐阜シティタワー４３」です。

１階から４階には飲食店や物販店等の商業施設・福祉施設等が入っており、

６階から４２階までは住居となっております。最上階の４３階には無料開放された

展望台とスカイレストランがあり、岐阜城や名古屋港まで眺望出来ます。

今年の１０月にオープンしたばかりで、住居を伴う複合ビルとしては中部圏で最も高い

地上４３階、高さ１６３mの高層ビルなんですよ！！

岐阜シティタワー４３は、岐阜駅西地区第一種市街再開発事業として建設されたタワービルで、

現在岐阜では西問屋街や名鉄岐阜駅周辺、美川憲一の柳ヶ瀬ブルースという曲でおなじみ?

の柳ヶ瀬商店街でも再開発が進んでおり、これからも発展が期待される岐阜に注目です！！

弊社はそんな岐阜の事務所･店舗物件も多数取り扱っております。

是非お問い合わせ下さい。お待ちしております！！

こんにちは。営業の吉田です。

街並みもイルミネーションが灯り、いよいよ年末に向けて慌しくなり始めましたね。

今年中に入居をお考えのお客様や今年中に物件を決めたいというお客様にとっては

ほんとにラストスパートの時期ですね。

もちろん私たちもお客様にとって良い物件が見つかるようにラストスパートで頑張ります！！！

｢カメレオン｣？？

なにそれ？？って思われた方がほとんどですよね。

｢カメレオン｣とは私たち営業マンの事です。

なぜかというと、ある時はお客様の会社の一員となり共に物件を探したり、

オーナー様に交渉したり、逆にオーナー様の代わりとなりお客様と商談したり等・・・

ただ、より良いカメレオンになる為にはやはりお客様の情報が必要です。

商談の際やご案内の際には、お客様の仕事の内容や会社の概要等いろいろと

ご質問させて頂いています。詳しく教えて頂けるとその情報が交渉の際に活きてきて

私たちにとってもお話しを進めやすいですし、オーナー様の安心に繋がり、

ゆくゆくはお客様のとってメリットとなる交渉ができます。

私たちが良いカメレオンになるには、お客様のご協力が必要になります。

ご協力宜しくお願い致します！！

こんにちは、移転担当の横地です。

今日は、最近あったパソコンの出来事をお話したいと思います。

　発端は、パソコンが壊れるところから始まります。

2002年製の富○通のデスクトップパソコンを使っていました。

故障の症状は、

モニタが付かない。

コンセントを抜かないと、電源が落ちない。（正面のランプがつきっぱなしになる）

上記の症状で完全に自分で治すことをあきらめて、カスタマーセンターに電話しました。

当然保障期間も切れており、有償修理になりました。

修理箇所はマザーボードと、ケーブルセット(モニタ用の配線)の交換でした。

なかなかいい価格での修理費用でした。

新しく買い換える気もなかったので修理を依頼しました。

しかし、1ヶ月たってもなかなか修理の完了連絡がない！

ついにこちらから入電！

中略、中略、中略・・・

F『ケーブルセットが在庫切れですので、新しいパソコンとお取替えしたいのですが・・・』

私『？？？』

私『どんなやつ？』

F『2007年製で・・・』

ここでは理由をお話できませんが、少しわけあり商品みたいです。

私にとっては、超ラッキーでした。

スペックは以下のとおりアップグレード！！

OS　　　WinXP→WinVista

メモリ　２５６MB→１G

CPU 　　Intelプロセッサ４→インテル® Core™ 2 Duoプロセッサー E4300

HDD　　　１２０G→３２０G 

そのほかにも、もろもろ機能はアップしているようです。 

今回思ったのは、パソコンの進化です。当然感じていましたが、当時、26万で買ったパソコンがたった5年で古いパソコンになり、機能については、安価になって倍以上のスペックと進化の波は避けて通れませんね。 

パソコンには重要なデータも多く保存されていると思います。

バックアップは定期的にとられていますでしょうか？ 

機種によっては、故障するとデータが取り出せなくなるものもあります。

バックアップも含めて、新しいパソコンで年賀状の作成なんかはいかがでしょう？

お客様に合ったパソコンをご提案させていただきますよ！