熱血営業マンのこだわり物件日記

　こんにちは、移転担当の横地です。

先日からの台風の影響は凄まじいですね。

強風時にはまともに立っていられないほどでした。 

最近ということではないですが、お問い合わせで、

『このビルに光ファイバーって入ってる？』

という質問を承ります。 

上記の質問へは明確な答えがございません。

よくあるケースでは、

１．   建物までは来ているが、各部屋には入っていない。

※    基本的にはこのケースが当てはまります。

※    マンションタイプでない限り、部屋まで入線されていることはありません。

２．   新設で、電柱より直接壁に穴を開けて入線経路を確保するための工事をする

※    商用ビルではレアケースで、郊外の3階未満の建物が当てはまります。

３．   提供エリアではあるが、配管工事が必要になる　

（１．）のケースに近いですが、通常の商用ビルでも配管工事が必要になることがあります。

工事の多くは電話回線の線と同軸で入線いたしますが、既設の配管が一杯で、使用できないこともあります。

配管の必要性の有無はNTTの調査部隊にしか判断できません。 

４．   以前の入居者も使っていた！

※    この場合は高い確率で入線ができます。 

上記のように建物によって、できるできないが存在し、申し込みを入れていただき、

NTTの調査を入れないと答えは出ません。

よく『建物までは来ているからできるでしょ？』と伺いますが、

『建物まで来ている』と『部屋まで入線ができる』とはまったく意味が異なります。

実際に調査をしてみないと分からないので、困ることも多いのですが、

それしかないので仕方がありません。また、光ファイバー申し込み後、

配管がいるかどうか分かるのはおよそ２週間後になります。

配管費用は５万円～３０万円と幅広く経路や内容によって大きく金額が変動します。 

ぜひ事前の準備をお願い致します。

こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。

先日、弊社が発行しているオフィス店舗情報誌を配布させていただきました。

今回は前回の『女性スタッフが選ぶおすすめ物件！』特集の第２弾です。

前回の表紙モデルは吉田と神野だったのですが今回は田中と私が表紙です。

 男性目線で選びがちな事務所探し。女子社員の声を聞いたことがありますか？

 今回も女性目線で選んだおすすめのビルと本音を載せているので参考にして頂けると嬉しいです。

また裏表紙のサン･プランナーの方はお客様からの『生の声』を載せています。

お手元に届かなかった方はこちらまでお問い合わせください。

次回から無料でオフィス店舗情報誌を郵送致します。

本社や名古屋駅前支店が入居しているビルの外にも

情報誌が置いてありますので、ご自由にお持ち帰り下さい。

弊社の場所はこちら→☆　

　おまけ　～ボツになった写真～

 長谷川お気に入りの１枚。使って欲しかった～。

 Winkのつもり。何かが違う私（左）。

　　　　　　　　　　　　どうでもいいですが長谷川はさっちん派でした。

 女子社員4人での集合写真。

 情報誌担当の河井。不意打ちショット。でもちゃっかりカメラ目線。

こんにちは、移転担当の横地です。 

ここのところ暑い日が続きますね。

少し油断するだけで、体調を崩してしまいそうになります。 

先日、弊社のリユース（中古）の什器備品の倉庫の整理を行いました。

自社にてリユース什器を扱い始めて、早3年になりますが、

手探りで始めた当時に比べ、在庫数や、在庫の質にも変化がありように思います。

大きな変化は、自給自足ができていることです。自社で購入運搬し、

自社で販売納品まで行えるようになったのは、単純に効率化を図れているだけではなく、

お客様にもお手ごろ価格で購入いただけることに直結しているのではないかと思います。 

また、リユース什器の需要の拡大にも驚くところですが、反対に質の良い引き取りもあることです。

弊社にも程度のランクがありますが、B級、C級については、かなりの格安で提供しております。 

リユースの弱点としては、完全に一点物であることです。

『この商品がいい！』

といていただいても、その場で決断いただけない限り、次に出会える可能性はお約束できません。

そんな場合は、『これに近い商品を探してくれないか？』と相談いただければ、

ご要望に応じることもできることもありますので、お気軽にお申し付けください。 

机一台からのニーズにもお応えいたしますので、ぜひお問い合わせをお待ちしております。

　こんにちは、移転担当の横地です。

最近は本当に暑いですね。熱中症対策などをしっかりして、乗り切りましょう？ 

　さて、弊社でリユース什器を取り扱わせていただいてから、早３年ほどになります。

お蔭様で、様々な種類の什器に対応できるようになりました。

リユース什器の難点としては、全てが一点物であるということがひとつ挙げられると思います。

また、弊社では、少々難有りと判断した商品は安価にて提供させていただいたり、

販売を見合わせている商品もございます。

従いまして、弊社の倉庫には、端数が出てしまったり、商品として掲載しようか？

見合わせようか？とギリギリの商品が多くなってしまいました。 

そこで朗報です！

【レギュラー商品を含め、在庫一掃処分セール】

 を開催いたします。期間は未確定ですが、なくなり次第終了です。 

まとまった数量をご希望の方から、デスク一台のご希望まで幅広く対応可能です。

どんな商品があるのか?などお問い合わせは弊社までお願い致します。

掘り出し物があるかもしれません！ぜひこのチャンスにどうぞ！！

　こんにちは、移転担当の横地です。

今年は、節電の影響もあり、【クールビズ】が半月前倒しになっているそうですね。

弊社でも本日より、【クールビズ】を開始しております。

ノータイで営業に出させていただいておりますが、ご容赦くださいませ。 

 　さて、幾度も書いておりますが、移転をする際の準備について、お話したいと思います。

一番はやはり、移転を決断されてから、新しい事務所で開業する日の設定です。

規模や、内装の内容にもよりますが、新しいお部屋が決まってから、

開業までは2ヶ月あると打合せも含めてとても円滑かと思います。 

　一番時間が掛かるのは、間仕切りとエントランスのお打合せから決定までと納期です。

じっくり打合せをすれば、1ヶ月は打合せにかかりますし、

納品まで発注から1ヶ月は掛かるかと思います。

理想を言うと、妥協をせずに満足いくまでイメージのすり合わせを行い、

工事を待つということになりますが、実務的には、

見切り発車で色々なことを平行して行っていくことがとても多いです。

もちろんその理由は、時間の問題です。

しかし、上記はある程度調整もできるので、問題は有りませんが、

一番問題になるのが、【光ファイバー】です。 

こちらは、N○Tでしか行えない工事で、申し込みから開通まで1ヶ月を要します。

最近の移転では、光ファイバーの開通日が移転日ということも少なくないです。

しかも、工事日や時間に融通は聞きませんので、大変調整しにくい部類になります。 

例えですが、イスがひとつ開業時に欠品していても対応できますが、

ネットやメールが使えないでは大問題だと思います。 

　今回は、間仕切りと光ファイバーに特化いたしましたが、移転にはたくさんの項目が出て参ります。

サン・プランナーでは、移転スケジュールから、上記の【たくさんの項目】のご提案を一式でさせていただいております。

弊社の特色として、移転、開業をメインに取り扱っておりますので、

経験豊富な営業マンが御社向きのご提案をさせていただきます。 

ぜひお問い合わせからどうぞ！！