熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは。営業の吉田です。

今日から１２月！今年も残すところあと１ヶ月になりました。

１２月は忘年会等もありますし、何かとバタバタ忙しくなるので、体を壊さないように気を付けたいですね。

事務所を移転するに辺り、移転の理由をお伺いすると、
最近ではコスト削減の理由がほとんどです。

“不況”と言われる現在、この不況を乗り切る為に事務所を移転させ、
コスト削減を図る企業様が多い様です。

事務所のランニングコストを抑える方法としては、
単純に広さ（貸室面積）を小さくすることはもちろんですが、
広さを変えずに賃料だけ抑える方法もあります。

立地、ビルグレード等を少し変えることによって、
現在の広さを保ちつつ賃料を安くできる移転が実現します。

また目に見えないランニングコスト。
電気代や空調代等光熱費です。
ビルによってはビル全体での空調システムで
コアタイム（７：００～２０：００等ビルによってさまざまですが・・・）の空調費は
共益費に含んでいるビルもあります。
このようなビルに移転することもコスト削減に繋がりますよね。

最近では、中心区の物件でもかなりお値打ちな物件も多数あります。

今入居しているビルに満足されている方も、
移転によってコスト削減ができる可能性があります。

是非、お問い合わせ下さい。お待ちしております。

こんにちは、移転ならおまかせの横地です。

今週末で、11月も終わり、早くも師走に突入ですね。

この時期は、例年忙しいなと感じますね。

さて、この時期の移転開業ですが、
オフィスの大掃除感覚で行われる企業様もいらっしゃいます。

新年は新しい事務所に出社！

なんていうのは気分がいいものですよね？

また、年末の大掃除の手間は省けます。

まだ間に合うかもしれません、ぜひお問い合わせくださいませ。

しかし、移転開業が急ぎになると、もろもろの業者などの手配的にも厳しくなりますが、

それよりも、漏れが出ることのほうが怖いですね。

なかなか移転に慣れていらっしゃる方はいませんし、

社内に移転のみの担当をされている方はいないですよね？

特に移転シーズンになりますと、思うような日付で業者も手配できません。

引越しのトラック、電話回線、工事の業者、内装業者などなどです。

業者側も

『年末年始で忙しくて…』

なんてことも聞いたりします。

そこで移転開業は、サンプランナーで一本化してみませんか？

窓口を一本にすることで、いろんな手間を省けるのではないでしょうか？

ぜひホームページも閲覧くださいませ！

http://www.sunplanner.jp/

お問い合わせお待ちしております。

ガソリンレギュラー120円！　安いのでしょうか？

今年のある時期では180円　（高すぎる！）　200円を越えるかという

時期もありましたので、結構安くなった感じでしょうか。

適正価格は？と考えると人それぞれで難しいですが、

長い期間の供給を見ると、100円前後のイメージでしょうか。

需要・供給というよりも投資での変動で、日常生活での影響が

大きいのは厳しいです。

名古屋の賃貸オフィスの場合ですが、
　「最新ビル　坪/15,000円（共益費込み）」？安いでしょうか？　

規模等ビルにもよりますが、まだ割高感があります。

　では、　「最新ビル　坪/13,000円（共益費込み）」！

いかがでしょうか？　　お値打ちですよね。
ここ１・２年内竣工のビルでありますよ。

ではでは、最新ビルではなく既存ビルですが、
　「　坪／１０,０００円（共益費込み）　」

どうでしょうか？　安いけどある程度、耳にする金額です。

この価格で、「地下鉄の駅から１・２分、OAフロアー、ウォシュレットトイレ、セキュリティ完備！」

ではいかがでしょうか….　これなら行きでしょう。　

オフィスをグレードUPして、経費削減も現実的です。

こんにちは営業アシスタントの中山です。

突然ですがプロフィールにもあるように、私は映画を見ることが好きです。
そして先日今話題の映画、「ハンサム☆スーツ」を見てきました。

その日は舞台挨拶で、主演の谷原章介さんと塚地雅我さんが登場されました！

谷原さんホントカッコ良かったです。塚地さんホントブサイクでした(笑)

笑いあり、ちょっとした涙ありでおもしろかったです。

映画のタイトルにもなっている「ハンサム」。
「あなたにとってハンサムとはなんですか？」という問いがあったのですが、
私はどう答えるのだろう、と考えました。

私なりの答えは、外見も重要でしょうが、
それ以上に「スマート」なことだと思いました。

なにげなく気配りができ、他人のことに気をまわし、
急な事態にも冷静な対応で慌てることなく、粋でスッとその状況をやり過ごせる人・・・。

何を言いたいのか、お分かりですね（笑）？

そうです！
じつは弊社には「ハンサム☆営業マン」がいるのです！

お客様とオーナー様の間にたってご希望の条件をまとめたり、
物件のご提案もご案内もお客様の要望を第一に考えて行動させていただき・・・。
たまに起こりうるトラブルにも最善の対処でスピーディーに解決！

もちろん仕事に対する情熱もしっかり持っています。

事務所の移転、新物件をお探しの方、「ハンサム☆営業マン」をぜひご指名ください。

そしてハンサムなお手伝いを実感してください。(笑)

先日こんなご依頼がありました。
「ビジネスホンの移設をお願いしたい」
もちろん喜んでお受けしたのですが内容が複雑でした。

Aという場所で、
ターミナルアダプタを咬まして単体電話機（家電）を３台、
電話番号３つを使っている。
Bという場所で、
ビジネスホンにISDNを引き込み、
それとは別でひかり電話（アナログ）を単体電話機で受けている。
電話番号は２つ。
このAとBで使っている番号をC（移転先）へ移設し、
なおかつBで使っているビジネスホンで全て受けれるようにしたい。
・・・・というものでした。
こうやって書くと、数学の文章問題みたいですね。。

回線の移設だけであればNTTさん等の電話回線事業者さんに電話して
住所を伝えるだけで良いのですが、
複数種類の回線がある場合は見直したほうが良いです。
回線の種別を見直すことで毎月かかる基本料金を下げれたり、
音が良くなったり、付加機能がついたりと良いことが多く見込めます。

今回のケースですと、ビジネスホンがありますので、
回線が増えるということはビジネスホンの主装置（回線を収容する箱）の構成も
変えてあげなければなりません。
もちろんユニットを増設したりするとお金はかかりますが、
使い勝手が良くなり固定経費が下げれれば十分元をとれる投資といえるはずです。
何より分からないのが一番怖いですね。。

元はお客さんのほうで回線の移設をNTTさんに連絡しようとしていたのですが、
ユニットの増設やら○○工事費△△工事費□□調査・・・
とややこしくて分からないとのこと。
この仕事をしている私が言うのも何ですが、
回線やシステムというのは複雑ですね。

インターネットで物は買えます（安く。。）
電話で手続きは行えます。
ただ、分からないまま進めていざ移転したら使えない・・・
大事な電話も受けれずにとなると、コレが一番困ります。

ご依頼いただく際は、上記のように回線数が何本で、種別はISDNで・・・
ということは知らなくて大丈夫です。
営業がお伺いして、モデムや主装置など回線周りを見て
電話機を少し触らせていただければ分かります。
お手元にNTTさん等の回線事業者さんから来る請求書の利用明細があれば、
なお話が早く済みます。

現状の把握から移設の手配、配線工事と設定、
ビジネスホンの移設の際は丸投げしてくださいね！！

サン・プランナーの営業は回線・配線工事を得意としておりますので！！！！