熱血営業マンのこだわり物件日記

こんにちは営業アシスタントの中山です。

突然ですがプロフィールにもあるように、私は映画を見ることが好きです。
そして先日今話題の映画、「ハンサム☆スーツ」を見てきました。

その日は舞台挨拶で、主演の谷原章介さんと塚地雅我さんが登場されました！

谷原さんホントカッコ良かったです。塚地さんホントブサイクでした(笑)

笑いあり、ちょっとした涙ありでおもしろかったです。

映画のタイトルにもなっている「ハンサム」。
「あなたにとってハンサムとはなんですか？」という問いがあったのですが、
私はどう答えるのだろう、と考えました。

私なりの答えは、外見も重要でしょうが、
それ以上に「スマート」なことだと思いました。

なにげなく気配りができ、他人のことに気をまわし、
急な事態にも冷静な対応で慌てることなく、粋でスッとその状況をやり過ごせる人・・・。

何を言いたいのか、お分かりですね（笑）？

そうです！
じつは弊社には「ハンサム☆営業マン」がいるのです！

お客様とオーナー様の間にたってご希望の条件をまとめたり、
物件のご提案もご案内もお客様の要望を第一に考えて行動させていただき・・・。
たまに起こりうるトラブルにも最善の対処でスピーディーに解決！

もちろん仕事に対する情熱もしっかり持っています。

事務所の移転、新物件をお探しの方、「ハンサム☆営業マン」をぜひご指名ください。

そしてハンサムなお手伝いを実感してください。(笑)

先日こんなご依頼がありました。
「ビジネスホンの移設をお願いしたい」
もちろん喜んでお受けしたのですが内容が複雑でした。

Aという場所で、
ターミナルアダプタを咬まして単体電話機（家電）を３台、
電話番号３つを使っている。
Bという場所で、
ビジネスホンにISDNを引き込み、
それとは別でひかり電話（アナログ）を単体電話機で受けている。
電話番号は２つ。
このAとBで使っている番号をC（移転先）へ移設し、
なおかつBで使っているビジネスホンで全て受けれるようにしたい。
・・・・というものでした。
こうやって書くと、数学の文章問題みたいですね。。

回線の移設だけであればNTTさん等の電話回線事業者さんに電話して
住所を伝えるだけで良いのですが、
複数種類の回線がある場合は見直したほうが良いです。
回線の種別を見直すことで毎月かかる基本料金を下げれたり、
音が良くなったり、付加機能がついたりと良いことが多く見込めます。

今回のケースですと、ビジネスホンがありますので、
回線が増えるということはビジネスホンの主装置（回線を収容する箱）の構成も
変えてあげなければなりません。
もちろんユニットを増設したりするとお金はかかりますが、
使い勝手が良くなり固定経費が下げれれば十分元をとれる投資といえるはずです。
何より分からないのが一番怖いですね。。

元はお客さんのほうで回線の移設をNTTさんに連絡しようとしていたのですが、
ユニットの増設やら○○工事費△△工事費□□調査・・・
とややこしくて分からないとのこと。
この仕事をしている私が言うのも何ですが、
回線やシステムというのは複雑ですね。

インターネットで物は買えます（安く。。）
電話で手続きは行えます。
ただ、分からないまま進めていざ移転したら使えない・・・
大事な電話も受けれずにとなると、コレが一番困ります。

ご依頼いただく際は、上記のように回線数が何本で、種別はISDNで・・・
ということは知らなくて大丈夫です。
営業がお伺いして、モデムや主装置など回線周りを見て
電話機を少し触らせていただければ分かります。
お手元にNTTさん等の回線事業者さんから来る請求書の利用明細があれば、
なお話が早く済みます。

現状の把握から移設の手配、配線工事と設定、
ビジネスホンの移設の際は丸投げしてくださいね！！

サン・プランナーの営業は回線・配線工事を得意としておりますので！！！！

こんにちは♪名古屋駅前支店の長谷川です。

皆さん、ＪＲセントラルタワーズのイルミネーションはご覧になられましたか？

今年のイルミネーションのテーマは「輝きの絵本の世界へようこそ」だそうで、

テーマ通リ、絵本の世界をイルミネーションで見事に表現されているところに感動します。

まだご覧になられていない方は一度足を運んでみて下さい。今年も期待を裏切りません！！

ちなみに私は恋人同士でごった返す駅前でひとり、一心不乱に写真を撮ったのですが

傍から見たら不審者のうえ、撮った写真のほとんどが手ぶれしていました。

色々な意味で痛いですね。

話は変わりまして、平日は仕事が忙しくて来店出来ない、

問い合わせが出来ないといったお客様の声にお応えして（？）

名古屋駅前支店のみですが土曜日も営業することになりました。

土曜日のみ営業時間は１０時から１７時までとなっております。

●ビルプランナー　名古屋駅前支店●

住　　　所：名古屋市中村区名駅２丁目３６番地３号　伊藤ビル１階

電話番号：０５２－５５１－８７７７

営業時間：平日：午前１０時～午後１８時　土曜日：午前１０時～午後１７時

定 休 日 ：日曜日・祝日　　（本社は土・日・祝日）

こんにちは、移転ならお任せの横地です。

　前回のブログでは、コートはまだまだなんて言っていましたが、

もう、朝夕どころか日中も寒さを感じますね。

　さて、年末もそろそろ見えてきて、年明けから新しい事務所で

仕事始めというお客様とお話しすることが多くなって参りました。

『年末はバタバタするし…』

という声も聞きますが、サンプランナーにお任せいただければ、

通常行業務も滞ることなく、円滑に開業を迎えられると

自信を持っております。

　何より、移転に際しては、たくさんの業者と会ったり、打ち合わせを

重ねなければいけません。

時間も手間もかかります。

しかし、弊社では、一人の営業マンと話せば事足りることが多いです。

最近では、

『移転時の手間をサン・プランナーで一本化！』

というスローガンも掲げさせていただいております。

　まだ年明けと同時に開業は間に合います！

サン・プランナーに問い合わせてみてはいかがでしょう？

不動産の仲介はできませんが、お部屋がまだの方は、

ビルプランナーのスペシャル営業マンを連れてくることもできます

ので、様々な方面からのお問い合わせをお待ちしております！

名古屋は景気が良い、活気がある・・・。

東京や大阪の方とお話するとよく言われていた言葉です。
それが、いまやどこに・・・。

あっという間に不況になってしまいました。
お客様のお問い合わせの内容も、ランニングコスト削減の移転という方も増えました。

新築ビルの計画も一応、一段落したようで、
査定などをお願いされることもほとんどなくなりました。

でも、まだまだ建築中の物件もたくさんあり、
新築のオフィスビルが、名古屋の空室率を押し上げているような感じです。

こうなると、去年から今年にかけて完成したビルも
入居率の関係で軒並み賃料を値下げざるを得ず、
やっと名古屋相場に近づいてきた感があります。

今、計画段階のオフィスビルは新築で
賃料、共益費を含む単価が１２，０００円～１４，０００円になっています。
こうなると、現在完成している物件、もうすぐ完成する物件はさらに苦しくなっていきそうです。

やはり一番大切なのはお客様の目線。
バブル崩壊後、本物を見極める目を持ってきていたつもりが、
結局、明確なマーケティングをもとにコンセプトを決められず、
名古屋のお客様をしっかり見ていなかったということでしょう。

借り手にはよい時代が来たと思います。いろいろな選択肢も増え、
じっくりと考えられます。
まさに今がチャンスです。