熱血営業マンのこだわり物件日記

今回も明洞（ミョンドン）のロッテホテルにチェックイン！

明洞は観光客が多く訪れる場所なので、日本語が通じるのが嬉しい！

またコスメやファッショングルメなど全てが集まっているので

韓国初心者の方にもオススメのスポットです。

ただし！

ここ最近の明洞は、日本人以外の観光客も多くてかなりの人がごった返しており、

治安も少し悪くなったそうです。スリなどに気をつけて！

さて、ショッピングを楽しんだあとはグルメに突入。

夜ご飯に選んだお店は、前回食べたスンドゥブがおいしかった

梨泰院（イテウォン）のヒルトンホテルの前にある食堂に。

店名は読めません。笑

まずは、お肉！

　サムギョプサル！

　プルコギ！

うまうまっ。他に海鮮チヂミやおまけの食べ物たち。

そして、お酒と本命のスンドゥブ

辛かった～。けど完食しました。笑

みなさん、ごまんえつ～

　奥にいる方は、

いつも韓国旅行でお世話をしてくれている李さん。

片原は写真の隅に入って、顔が切れるのを喜ぶ。

　塩谷はカメラを向けても笑顔を見せない。笑

　もちろん田淵さんもご満悦。

そしてこの後、ファッションの街、東大門（トンデムン）に繰り出すのであった。。。

おまけのブログ＜キャンペーンで韓国旅行３＞へ続く

久しぶりにおまけのブログ！

今回は、以前ブログでご紹介した通り、

キャンペーン旅行で韓国に行きました！編です。

１２日（土）から２泊３日で

優勝チーム＋個人売り上げＴＯＰ３＋優勝チームを当てた女子が

今回の旅行に参加できます。

メンバーはこちら↓

　　左から

小島、近藤、片原（後）、安江（前）、塩谷、田淵

そして、優勝するチームを当てた田中と長谷川です。

さてさて、

今回の旅行は、遅刻する人も無く、パスポートを忘れる人も無く

ハプニングのないチョッピリ寂しいスタートでした。

が、

小島のパスポートを見てびっくり！

　←パスポートの小島！めちゃくちゃかっこいい！絶対もてる！

　←が、現在の小島。。。何かのキャラクター？笑

残念さが拭いきれません。。。

今のプリプリ感からパスポートの小島は想像できません。

この状態で小島が搭乗ゲートを無事通過できるのか心配（期待？）していましたが

ビルプランナーの社員ということで通過できたと思われます。

飛行機に乗り込むと直ぐに爆睡の片原。

仁川(インチョン)国際空港からホテルまでのリムジンバスでも

  ザ・爆睡！

バスの外では何やらイベントのパレードで盛り上がっていても片原には関係なし。

    キレイな衣装ですね。

イベントで歌っていた韓国の有名人と思われる人が

丁度車に乗るところを長谷川がキャッチ！

　　サングラスの人。だれ？笑

＜キャンペーンで韓国旅行２＞へ続く。。。

足の爪がぱっくり割れて、痛さよりも先に

ペディキュアができなくなったことを嘆いた田中です。

今回は、格闘技大好きな人必見！！

ホーストカップのお知らせです！食べ物ではありません。笑

格闘技を知らない田中でも知っているアーネスト・ホーストさん、

そのホーストさんのジムが主催するイベントです。

５月２０日（日）に名古屋国際会議場で行われるのですが、詳しくはこちら。

２６日（土）の２６：４３からＣＢＣでテレビ放送も決定されています。

なぜ、こんなことをブログで告知しているのかって？

実はビルプランナーもこのホーストカップに協賛しております。ﾑﾌﾌｯ

因みにラウンドガールは一般募集されオーディションが終了し

もう直ぐ審査の発表があるそうです。こっちも楽しみ。←おやじ？

今月は、キャンペーンの韓国旅行が１２・１３・１４日、

ＢＬＤ杯ゴルフコンペが１９日、

弊社営業マン、〇〇の結婚式が６月９日！（←もったいぶってみた。笑）

イベントが盛りだくさんで楽しみです。

さあ、これらを糧に今日も仕事をがんばります！

こんにちは、仲介から移転まで担当しております横地です。

連休真っ盛りですね。天気も予報がはずれ晴々してよかったです。

家族サービスも楽しいですが、なかなか体力が入りますね。

週が明けたらスポーツジムに通い直しです。 

　さてオフィスの仲介と移転の業務を兼務して1か月が経過しますが、

いくつか気づいた点を挙げたいと思います。

移転担当の時も幾度か掲載しましたが、いつから移転の手続きに入っていくのか？ということです。

必然的に住所が決まらないと何も手配、手続きができません。

部屋の形が決まっていないと引っ越しや、間仕切りなどレイアウトも描けません。

では鍵の引き渡しまで完了してから手配を始めるのでしょうか？

いやいやそこまで待っていたら、移転開業が遅れてしまいます。

じゃあどのタイミングなの？私が思うには『この部屋で条件交渉をしてもらって、

条件さえ合えばこの部屋に決定だ！』というタイミングでスタートを切るのがよろしいのではないかと思います。

弊社には部屋の契約の前に『貸室申込書』というものがあります。

この書類を元に仲介担当がオーナー様と交渉させていただきます。とにかく交渉ごとは仲介担当に任せてしまい、

お客様は交渉を信じて次のステップに目を向けていただくとよろしいかと思います。

また交渉結果は早いところで中一日で出たりもしますので、

仲介営業マンにどれくらいかかるか確認していただき、その結果を待ってからでも行いかもしれません。 

いずれにしても、移転は部屋が決まって50％が進んだと私は思っています。

実際は内装などの話のほうが細かい話が多いので、時間もかかるかもしれません。

光ファイバーを使われるならば、開通までに1か月は要しますので、

部屋が決まった１ヵ月後にしか引っ越しはできませんよね？ 

そのあたりまで把握していただいて上でお部屋を探し始めていただけますと、冒

頭の移転手続きっていつからするのか？という疑問も答えが出てくるのではないかと思います。 

事務所の規模や、エリア、ご要望によってすべてが上記にあてはまるわけではございませんので、

ぜひお問い合わせからどうぞ！ 

山城のブログにある通り、４月度の成績で

不動産仲介業の売上金額と売上件数が過去最高となりました。

これもオーナー様、ユーザー様、管理会社様、協力会社様等の助けがあったからこそだと思います。

これからも日々精進していきます！

また、２～４月度の売上１位の課と、個人売上の上位３名は

『韓国旅行に連れて行ってもらえるキャンペーン』があり、

更に！

個人売上の上位３名には、

なんと！

すてきなトロフィーが渡されました！

個人３位は、片原！

個人２位は、塩谷！

そして栄えある１位は！！！

近藤でした～！ﾊﾟﾁﾊﾟﾁｯ

　
左が１位の近藤、右が３位の片原

あれ？

なぜ、２位の塩谷の写真がないかって？

実は

　逃げる塩谷

トロフィーもご自宅に持って帰ってしまったとか。。。

ほんと

社内で負けず嫌い１位は塩谷です。笑

＜おまけ写真＞

４月２０日に行われた会議後の社員食事会を

和風居酒屋花まるさんで行なったのですが、

おかみさんが、弊社の売上のお祝いにと

こんな素敵なデザートを用意してくれました！

見た目の豪華さだけでなく、イチゴが大粒で香り高く、

スイカも甘くておいしかったです。

このデザートを食べ終わったとき、

田中は誰かにこのスイカの器を帽子としてかぶって欲しかったので

隣に座っていた小島に無茶振りしたところ、

「無理です。」と言われました。（泣

とはいってもやってくれるかも！と思い、小島のＢＥＦＯＲＥ写真を撮りました。

が、やってもらえませんでした。

ほんと、この写真、どうでもいい写真になってしまいました。

せっかくのチャンスボール（？）を小島は逃してしまいましたとさ。笑