こんにちは、移転お手伝い担当の横地です。
弊社のブログでも再三取り上げさせていただいておりますが、
11月9日に自社の移転を行わせていただきました。
お花やお祝い等、数々のお気持ちありがとうございました。
毎日、お客様の移転のお手伝いをさせていただいておりますが、
自社の移転は始めての経験でした。
当然のごとく、一から携わったわけですが、
今まで、お客様に提案させていただいていたことを、
社内に周知をして、当日を迎える緊張感は、
今までにないものでした。
特に今回は、応接室などにショールームのような
要素を入れた為、実験的要素も盛り沢山でした。
お蔭様で、個人のスキルも経験も
増したのではないかと思っております。
今回の移転で、お客様に直接ご覧戴いたり、
触れていただいたりできる応接室を
3部屋ご用意しております。
もちろん、弊社の営業マンが訪問を
させていただいて、ご提案させていただく
スタイルは、継続しておりますが、
内装のイメージングなどにご活用いただければと思います。
商談以外にも公開しておりますので、
お気軽に来社のお電話をお待ちしております。
今日は最近にはないぐらいの天気で気持ちよかったですね。
天気が良いと動きも良くなって、仕事の効率が上がります。
昨日の台風で予定が延期になってしまったぶん、今日の予定をこなすのは
いつも以上に大変でした（汗）
天気が良くて良かった・・・
よく思うことなんですが、物件資料をお渡しして物件紹介をした後
「物件を見てからご連絡します。」の、言葉を良く聞きます。
それでもいいのですが、せっかく忙しい時間を使って見に行くのですから
同時に室内もご覧になりませんか？
結局は室内を見ないと決断できないですもんね。
実際室内を見てみると、すごくいい物件も たくさんあります。
中区で探していたのに北区にしたなんて話も珍しくありません。
だから是非、物件を見る際は一緒にご案内させてください。
今後の物件を見てく上での規準・参考にもなりますので、
当社営業マンと共に物件見学しましょう！！
こんにちは！営業の片原です。
シルバーウィークはいかがお過ごしでしたか？
高速道路が安くなり、大変使いやすくなりました。
遠方に出かけられた方も多いと思います。
プライベートもそうですが、
仕事で高速道路をよく使われる企業様も大助かりですね！
車を使う企業様は駐車場の確保や、
月額の駐車場代も悩みの種だと思います。
最近は、中心区でも駐車場の空きが見られるようになってきていますし、
中心区を少しだけ離れれば、かなりお値打ちに駐車場を確保できます。
時代は今経費削減ですが、
貸室だけではなく駐車場代も含めて経費を抑えることができると思います。
弊社では駐車場付きの物件も多数ありますし、
もちろん周辺の駐車場を含めたご提案もできますので、
是非お問い合わせ下さい！
今日、９月１５日は、
リーマン･ブラザーズが事実上破綻したことが発表された日から
ちょうど一年ですね。
経済状況の悪化から
ビルオーナー様も苦しくなってきているのではないでしょうか。
最近、家賃滞納で困っているオーナー様から相談を受けました。
どの賃貸借契約書を見ても
「○ヶ月以上滞納したときは契約を解除できる」と書かれていると思います。
しかし、契約書に書かれているからといって
直ぐに契約を解除することはできないのです。
（公正証書を作成されている場合を除く。）
まずは、滞納しているテナント様と話し合いをしたり、
滞納分の支払明細を内容証明郵便を使い督促したりします。
それでも支払い期限までに支払われなければ
法的手段での解決となります。
そうなると、オーナー様にかかる負担（時間、費用、手間）が大きくなります。
そうなる前に、まず弊社にご相談ください！
弁護士ではないので法的手段で解決することはできませんが、
最悪の事態になる前にご相談いただければ、
その都度、適切なタイミングでアドバイスをさせていただきます。
「物件を決めたら終わり」ではありません。
物件を決めたからこそ、オーナー様にもテナント様にも
良い関係をずっと築いていって欲しいと思っております。
ビルプランナーは仲人（なこうど）ですから。
っと、今回のブログは堅苦しいですね。笑
少しおまけを。。。
昨日、弊社の河井と安江のお誕生日会をしました！
安江はちょうど３０歳になり、３０代仲間が増えて嬉しいです。笑
この歳になるとお誕生日は嬉しくありませんが
お祝いをしたり、されたり、ケーキを食べたりが楽しいです。
←安江 
←河井
こんにちは。営業の吉田です。
９月に入り、秋の気配が感じられるようになりましたね。
例年９月は市場の動きが活発化してきます。
お盆休みも明け、これから本格的に今秋、年度末、年明けに向けて事務所、店舗の
移転、出店の準備を始められる企業様が多いです。
市場が動くということは、それだけたくさんの新しい物件が出てくる時期です。
弊社でも今週、物件の確認をさせて頂き、空き予定含め、新しい物件が数多く出ております。
情報は新鮮さが一番！！
来週は〝新物件の旬〟の週です。
今なら、新しい物件情報が盛りだくさんです。
時期を外してしまうと、どんどん空き物件はなくなってしまします。
早く動いた方が、断然有利です！
是非、お問合せ下さい。
