カテゴリー: ‘その他’ の投稿記事

3月
26

仲間の有りがたさ

posted by 熱血営業マン:安江 雄市

皆さん、こんにちは

営業の安江です

桜がちらほら咲き始めてきましたね

花見のシーズン到来なので、飲みすぎには注意しましょう

私が通っていた専門学校が、今年の3月で閉校するに伴って

昨日、大同窓会があり出席して来ました

中には、卒業以来一度も会っていない人も居て、思い出話で盛り上がりました

全く当時と変わっていない人、物凄く老けた人、出世した人、色々居ましたが

どんなに時間が経っても、当時と変わらない感じで、接しれる仲間がいるというのは

大変有り難いなと思いました。仕事、プライベート含めそういった仲間を

増やして、充実した日々を過ごして行きたいと思います

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3月
23

同音異義語

posted by 福岡支店熱血アシスタント:久保田 ひとみ

おはようございます。福岡支店、久保田です。

最近、えっ?と思う同音異義語が連発したので今日はブレイク・タイム。

健康診断を福岡支店も受けるのですが、

今回受ける病院では、バリウムを飲む対象の方に

もれなくお食事券がつくということで、

対象者にアナウンスしようとメールをしたところ

.

おしょくじけん

お食事券ならぬ

汚職事件となってしまいました。

顧客リストを登録しようと、

大杉さまと入力したら、

「多すぎ」さまとなってしまい、思わず失笑。

契約日と入力しようとしたら

「軽や首」

なんのこっちゃ?

これは面白い…と

思わず笑える同音異義語を探したら

出てくる、出てくる…。

9日には行ける→ここの蟹はイケる

経済波及効果→経済は急降下

先日、私が空きカクをしていて席を外したときに

折り返しの℡が業者よりあり、

課長が電話を取ってくださり

「前田市2丁目の物件、98000円+税」とのメモが残っておりました。

「前田市?」

馬出のことだったようです。

ちなみに福岡市東区馬出(まいだし)と読みます。

これは他県の方はさすがにわからないでしょう…と思う福岡の地名のひとつです。

ごめんなさい、課長…。暴露してしまいました…。

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3月
19

はじめまして。

posted by umino

おはようございます。

はじめまして。名古屋支店の営業の海野です。

今回、はじめての投稿になります。

去年の10月にビルプランナーに入社させて頂き、 はや5ヶ月が過ぎました。

上席の方々は本当に優しく丁寧にご指導して頂き、自分もその期待に答えれるよう精一杯精進するつもりです。

社会人として、人としてまだまだ未熟な点が多いですが、上席 の方々にご指導、ご鞭撻を頂き自分の色を出していけるよう努力していきたいです。

また、若さを生かしてお客様のために元気いっぱい、一生懸命にお客様のことを第一に考え行動していきたいと思っておりますので宜しくお願い致します。

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3月
16

なんとか…

posted by 福岡支店熱血アシスタント:久保田 ひとみ

おはようございます。福岡支店、久保田です。

昨日は次女の公立高校の合格発表。

親にとっては受かっていれば午後から入学説明会、

不合格なら私立高校の入学納入期限が15時までなので

銀行に走るという選択を迫られるわけです。

3人子どもがいれば

一人くらい私立に行く子も出てくるだろうな…。

しかも自由奔放な次女。

お勉強は得意でないので

致し方ないか…と親のほうもある程度の覚悟は

しておりました。

ところが部活を引退した夏ごろから意欲的に

勉強に取り組むようになり、

毎晩遅くまで励んで成績も

ぐんぐん伸ばしていっておりました。

彼女をそこまで奮い立たせた理由のひとつに

「合格したら親友のMちゃんとディズニーランドに卒業旅行に行く!」

なんとも稚拙な理由ではありますが、

これが彼女の原動力となり目標になっていたのは否めません。

そしてお花畑の中にいた彼女も現実に向きあい

自分の力を発揮できる高校を選択し、

みごと合格。

なんとか一安心といったところです。

ただこれはほんの通過点にしか過ぎません。

取りあえずは目の前の目標に全力投球したのですが、

これは自分の糧となり力となったはずなので

今度は大きな視野で目標を見据えてもらいたいものです。

とは言え、取りあえずは

お疲れさま。

約束の卒業旅行のディズニーランド、決行です。

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3月
15

家賃の滞納

posted by 熱血アシスタント:田中 里美

オーナー様のお困りごとのひとつとして、
「家賃の滞納」があるかと思います。

家賃を滞納する理由として、お金がない、振込を忘れていた、などありますが、
お金はあるが払いたくないという方もいらっしゃるそうです。
怖い世の中だな~と思う自分は、歳をとった証拠なんでしょうね。笑

いずれの理由にせよ、家賃を滞納された場合は、
『とにかく早く手を打つ』のが経験上、最も効果的だと思います。

滞納があった場合、月末までの支払いであれば、翌月上旬には入居者と連絡を取るべきです。

公益財団法人日本賃貸住宅管理協会が年2回公開している「日管協短観」によりますと、
2016年下期と2017年上期を比較した住居の滞納率は、
『・月初全体の滞納率は首都圏以外で上昇しており、
特にその他のエリア※1で大幅に上昇している。
・月末での1ヶ月滞納率はいずれも上昇。』とのこと。
※1:愛知県は、その他エリアに含まれます。

今後、更に滞納率が上がる可能性もありますので、
なにかと対策を打っていく必要があるかと思います。

弊社の管理部門は、家賃滞納者への督促を早急に行っておりますが、
滞納があった場合に備え、オーナー様の管理会社さんは、
早期に督促をしているか確認されてはいかがでしょうか?

因みに弊社は、賃貸管理のプロである
「賃貸不動産経営管理士」が在籍しております。
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また、不動産仲介業の営業とは別に
建物管理の専任担当がおりますので、
お困りごとなどありましたら、ぜひ、ご相談ください。

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